УИД 29RS0018-01-2022-006512-29
Дело № 2-403/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 января 2023 года город Архангельск
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Архангельске.
В обоснование требований указал, что является нанимателем указанной муниципальной квартиры. В квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая в жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, вещей в квартире не имеет. После вступления решения суда от 27 июля 2020 года в законную силу, которым отказано в удовлетворении аналогичного иска, ответчик добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением, на протяжении фактически двух лет свое право не реализовала. Отказ от пользования спорным жилым помещением носит продолжительный и постоянный характер. В добровольном порядке признавать указанные обстоятельства, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ее представитель Демид Л.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,90 кв.м.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 21.03.2000 года зарегистрирована также ответчик ФИО2 (ранее – ФИО4) К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью ФИО1
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, вещей в квартире не имеет.
Оценив представленные доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу части 3 статьи 6 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введении его в действие.
Поскольку вселение истца и ответчика в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.
В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилыми помещениями, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
При этом в силу положений частей 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 27 июля 2020 года по делу № 2-1040/2020 ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Разрешая заявленный ФИО1 иск, суд пришел к выводу, что выезд ФИО4 из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте носил вынужденный характер, был связан с конфликтными отношениями между отцом и матерью, с учетом ее возраста носит временный характер, согласно ее пояснений в судебном заседании, от прав и обязанностей по договору найма и от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, она не отказывается и не отказывалась. Кроме того, суд учел, что ответчик достигла совершеннолетия лишь за год до обращения истца с настоящим иском в суд, обучается в учебном заведении и не имеет самостоятельного дохода.
Вместе с тем, после вступления указанного решения суда в законную силу ответчик на протяжении практически двух лет право пользования жилым помещением не реализовала, вселиться в жилое помещение не пыталась, иных активных действий не предпринимала. Доказательств обратного не представлено.
При рассмотрении дела обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, о конфликтных отношениях между сторонами, не установлено.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось то обстоятельство, что плату за найм жилого помещения и коммунальные услуги она не вносила и не вносит.
Также в ходе рассмотрения дела установлено, что истец приобрела право пользования иным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носит длительный и постоянный характер, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением не является вынужденным, в связи с чем, требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2023 года.
Председательствующий И.А. Валькова