УИД 03RS0031-01-2025-000681-71
№ 2-568/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Буздяк 24 июня 2025 года
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галиева Э.Р.,
при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку. Свои требования мотивировали тем, что она на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан № б/н от 08.08.2001, договора дарения квартиры № б/н от 30.11.2010, свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от 19.07.2024, является собственником квартиры, назначение: жилое, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выписками из ЕГРН. В 2019 г. была произведена реконструкция квартиры - возведена капитальная пристройка к многоквартирному панельному жилому дому, изменены параметры квартиры за счет расширения. Площадь возведенной самовольной пристройки составила 21,4 кв.м., после выполнения реконструкции объекта капитального строительства площадь квартиры увеличилась и составила 101,2 кв.м. Общая площадь жилого здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без учета площади возведенной самовольной пристройки составляет 186,6 кв.м, а с учетом площади возведенной самовольной пристройки составила 195 кв.м. Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Возведенная самовольная постройка выполнена с соблюдением действующих градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, не нарушает их и других лиц права и охраняемые законом интересы, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы № от 26.04.2025, составленным строительным экспертом ИП ФИО3, и подтверждается справкой № от 20.05.2025, выданной МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан». Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 101,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, а также изменить назначение жилого здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с «Жилое здание» на «Многоквартирный жилой дом», и площадь «с 186,6 кв.м. на 195 кв.м».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, своим письменным заявлением от 10.06.2025 дело просит рассмотреть без ее участия, исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Своим письменным ходатайством глава Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ ФИО2 от 02.06.2025 дело просит рассмотреть без ее участия. В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ Администрации сельского поселения исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, что является основанием для вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ решения об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истцов в заявленной части.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 101,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Изменить назначение жилого здания, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с «Жилое здание» на «Многоквартирный жилой дом», и площадь «с 186,6 кв.м. на 195 кв.м».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Э.Р.Галиев
Решение не вступило в законную силу.