Решение по делу № 2-7680/2022 от 08.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 08 февраля 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-884/2023 по исковому заявлению ГБУ «<адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «<адрес>» сумму в размере 268 985,01 руб.; госпошлину в размере 5 890 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пер. Спиридоньевский, <адрес>, что подтверждается записью в Е. государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 77:01:0001072:2513.

В соответствии с протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Спиридоньевский, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постановило заключить с Государственным Унитарным Предприятием <адрес> Дирекцией Е.З. <адрес> договор управления на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пер. Спиридоньевский, <адрес>, что подтверждается Протоколом №б/н «16» июля 2013г. общего собрания собственников помещения.

ДД.ММ.ГГГГ договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, пер. Спиридоньевский, <адрес>, был заключен и подписан.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники нежилого помещения в МКД наряду с собственниками жилого помещения, обязаны нести расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества пропорционально его доле в праве собственности на общедомовое имущество (п. 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ). Это же положение подтверждается и пунктом 28 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ГБУ «<адрес>» предоставляет собственнику нежилого помещения коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

ФИО1, до настоящего времени уклоняется от заключения договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с управляющей организацией, потребленные услуги не оплачивает, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности перед ГБУ «<адрес>» за период с 08.2019-08.2022 составила 268 985,01 руб.

Таким образом, сумма 268 985,01 руб., не перечисленная ответчиком истцу, подлежит взысканию с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежаще, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, которое поступило в отделение почты для вручения ДД.ММ.ГГГГ, в виду неудачной попытки вручения ДД.ММ.ГГГГ письмо с извещением возвращено отправителю (35400067965568).

Для ответчика, как и для других участников гражданского судопроизводства, судебное извещение является обязательным. Ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, суд полагает, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив представленные суду письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пер. Спиридоньевский, <адрес>, что подтверждается записью в Е. государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 77:01:0001072:2513.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Расчет суммы задолженности составлен в соответствии с нормами закона и правил арифметического вычисления.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «<адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 45 <данные изъяты>) в пользу ГБУ «<адрес>» (ИНН <данные изъяты>) сумму в размере 268 985,01 руб.; госпошлину в размере 5 890 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Мотивированное решение 08.02.2023.