Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО3

с участием представителя 3-его лица администрации Бикинского муниципального округа <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО ФИО1 к общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО ФИО1 обратилась в суд к Общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, база «Ключи», площадью 353000 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании исполнительного листа № ФС 041177118 от <дата> выданного Бикинским городским судом, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении должника Общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов», в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: ущерб, причиненный в результате ДТП, услуги эксперта, убытки, расходы на оказание юридической помощи и госпошлина в размере 343431,76 руб. Должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требований, содержащихся в исполнительном документе. Денежные средства на счетах отсутствуют или недостаточно для погашения задолженности. Остаток долга на <дата> составляет 326318,07 руб. Согласно выписки из Росреестра за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, база «Ключи», площадью 353000 кв.м., кадастровый №, просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Определением судьи Бикинского городского суда <адрес> от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Бикинского муниципального округа <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора администрации Бикинского муниципального округа <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что на данный земельный участок не может быть обращено взыскание, так как он не является собственностью общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов», а находится в бессрочном постоянном пользовании. В распоряжении от <дата> №-р об изъятии земельных участков у общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов», в последнем пункте говорится об утрате силы свидетельства о праве собственности на землю. Почему общество зарегистрировало право собственности в Управлении Росреестра, ему не известно, они в этом вопросе разбираются. Поэтому, они сейчас решают вопрос об аннулировании записи регистрации права бессрочного пользования.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ОО «БРООиР» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что ОО «БРООиР» никаких земельных участков в собственности не имеет. Просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника в силу части 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В системной связи с названными нормами находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, материалов исполнительного производства и установлено судом, на основании исполнительного листа № ФС 041177118 от <дата> выданного Бикинским городским судом, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении должника Общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов» в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: ущерб, причиненный в результате ДТП, услуги эксперта, убытки, расходы на оказание юридической помощи и госпошлина в размере 343431,76 руб. Остаток долга на <дата> составляет 326318,07 руб.

Как следует из выписок из ЕГРН от <дата>, 20.01.2025г. на основании свидетельства о праве на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от <дата> Общественная организация «<адрес>ное общество охотников и рыболовов» <дата> зарегистрировала в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, база «Ключи», площадью 353000 кв.м., кадастровый №.

Как следует из ответа Министерства лесного хозяйства и лесопереработки <адрес> от 29.03.2024г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, база «Ключи», площадью 353000 кв.м., кадастровый № не входит в границы земель лесного фонда <адрес>.

<дата> судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, база «Ключи», площадью 353000 кв.м., кадастровый №.

<дата> судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств: прицепы к легковым автомобилям: М3СА817711; 2015 г.в.; г/н №.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как указано в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Как следует из распоряжения главы <адрес> и <адрес> от <дата> №-р «Об изъятии земельного участка у <адрес> общества охотников и рыболовов», на основании заявления <адрес> общества охотников и рыболовов у Общества изъят с <дата> земельный участок под базу «Ключи» площадью 35,2 га и передан 23,5 га в земли фонда перераспределения, 11,7 га в земли гослесфонда, свидетельство на право собственности на землю № считать утратившим силу.

На основании изложенного, с учетом, того, что спорный земельный участок был изъят у Общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов», в собственности должника имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание - транспортное средство: прицеп к легковым автомобилям: М3СА817711; 2015 г.в.; г/н №, суд полагает заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1 не подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и ЕАО ФИО1 к общественной организации «<адрес>ное общество охотников и рыболовов» об обращении взыскания на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.