Дело № 2-980/2025

(УИД 91RS0012-01-2025-000221-64)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.

при секретаре Бурлуке О.В.

с участием прокурора Мамедовой М.В..

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Керчи о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в горсуд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. По адресу указанного жилого дома значится зарегистрированной ответчик ФИО2, которые в жилом доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Указав о том, что ответчик членом ее семьи не является, взаимные права и обязанности у сторон отсутствуют, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик с нею не общается, несмотря на длительное не проживание в жилом доме добровольно отменить свою регистрацию по адресу жилого дома отказывается.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного заседания в суд для участия в рассмотрении дела не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, телефонограммой уведомила суд об отсутствии возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие и удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Керчи в суд для участия в рассмотрении дела не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор в своем заключении указал на обоснованность исковых требований ФИО1 и наличии оснований для их удовлетворения.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи жилого дома и земельного участка истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, регистрация права собственности истца на указанный жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего предоставлено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 12).

Из предоставленных Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи сведений усматривается, что по адресу жилого дома зарегистрирована ответчик ФИО2

По утверждениям истца, ответчик членом его семьи не является, по адресу регистрации не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение по адресу регистрации ответчик не предпринимает.

Какие-либо доводы в опровержение утверждений истца в судебном заседании ответчиком не приводились, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела также получено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Совокупностью доказательств по делу бесспорно подтверждается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что семейные отношения истца с ответчиком отсутствуют, стороны одной семьей не проживают, общего бюджета не имеют, суд приходит к выводу об отсутствии семейных отношений между сторонами и наличию оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решая вопрос о возмещении судебных издержек, суд руководствуется ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, в соответствии с которыми с ответчиков в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче рассматриваемого заявления, подлежат взысканию понесенные судебные издержки на оплату государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Керчи о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения понесенные судебные затраты на оплату госпошлины в сумме 3 000,00 руб. (три тысячи руб. 00 коп.).

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 г.

Судья Захарова Е.П.