66RS0030-01-2025-000907-05

Дело № 2-701/2025

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Карпинск 27 ноября 2025 года

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волчанского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Волчанского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указав, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в соответствии с постановлением главы Волчанского городского округа от 25.11.2011 № 762 признан аварийным и подлежащим сносу, расселен и снесен. В соответствии с договором предоставления жилого помещения от 17.06.2013 ФИО1 и ФИО2 взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлено жилое помещение площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Несмотря на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, ответчики не снялись с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 87 ЖК РФ, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного <адрес>

Истец Администрация Волчанского муниципального округа в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.34).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были заблаговременно извещены судом о времени и дате проведения судебного заседания, согласно отчета об извещении посредством ГЭПС и уведомления о вручении заказного почтового отправления об отложении дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили суду (л.д.33, 35,36).

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда (л.д.16).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ, а также п. 3 ч.1 ст. 6 Устава Волчанского муниципального округа к вопросам местного значения муниципального округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.

Согласно постановления главы Волчанского городского округа от 25.11.2011 № 762 из реестра муниципальной собственности исключены жилые дома, в том числе по <адрес>, по причине признания жилого помещения аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

На основании постановления главы Волчанского городского округа от 17.06.2013 №501 по договору социального найма ФИО7 предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м. В качестве членов семьи в договор социального найма включены сожитель ФИО2, сын ФИО1. ФИО7члены ее семьи сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (л.д.12).

Установлено из материалов дела, что между Администрацией Волчанского городского округа и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения от 17.06.2013 №, по условиям которого нанимателю ФИО8 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе, сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15)

Согласно справке службы регистрации граждан МУП «Волчанский автоэлектротранспорт» и сведений о месте регистрации (л.д. 11, 25, 30), ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилого дома по адресу: <адрес>, заключением договора социального найма жилого помещения от 17.06.2013 №, с нанимателем ФИО8 по предоставлению в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес> совместно с членами ее семьи, среди которых поименованы ответчики ФИО1 и ФИО2 у последних отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку договор социального найма жилого помещения прекращен в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб. 00 коп. солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации Волчанского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (СНИЛС № ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (СНИЛС № ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № ИНН №), ФИО2 (СНИЛС № ИНН №) солидарно в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба, представление в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья Н.В. Шумкова