Решение по делу № 2-1371/2023 от 07.03.2023

66RS0006-01-2022-005116-48

Гражданское дело № 2-158/2023 (2-4921/2022)

66RS0006-01-2022-006403-67

Гражданское дело № 2-1371/2023

Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 28 февраля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Птицыной Н.А.,

при участии представителя СНТ «Садовод» - ФИО1

при участии ФИО2, ее представителей, представляющих также интересы СНТ «Коллективный сад № 13» - ФИО3 и ФИО4,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Садовод» к садовому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 13», ФИО2 о признание незаконным создания юридического лица,

по объединенному гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 13» к садоводческому некоммерческому товариществу «Садовод» о признании отказа незаконным, об обязании выполнить действия по реорганизации, об обязании выдать разделительный баланс, об определении долей в совместном имуществе и о выделении долей в натуре,

установил:

СНТ «Садовод» обратилось в суд с иском к СНТ «Коллективный сад № 13» о признании незаконным создания некоммерческой организации.

В обоснование заявленных требований указано, что СНТ «Садовод» создано как садоводческое товарищество АО «Уралмаш» и зарегистрировано постановлением главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 13.01.1994 < № >.

Постановлением главы администрации г. Екатеринбурга от 21.12.1995 < № > садовому товариществу Уралмашзавода «Садовод» предоставлен земельный участок площадью 43450 кв.м, из них в частную собственность членов товарищества 37527 кв.м, в коллективную собственность земли общего пользования 5923 кв.м под существующий коллективный сад и выдано свидетельство о праве собственности от 25.01.1996.

Постановлением главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 08.04.1998 < № > внесены изменения в учредительные документы. На основании постановления главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 21.08.2001 < № > потребительский садоводческий кооператив «Садовод» преобразован в СНТ «Садовод».

Согласно уставу СНТ «Садовод» от 29.11.2014 садовый массив СНТ «Садовод» состоит из 26 территорий, расположенных в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга.

Распоряжением главы администрации г. Екатеринбурга от 07.04.2005 < № > «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам, членам коллективного сада № 13 Садового некоммерческого товарищества «Садовод», расположенных севернее Северного кладбища в Орджоникидзевском районе» в собственность СНТ «Садовод» предоставлен земельный участок площадью 6491 кв.м, относящийся к землям общего пользования.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый < № >, адрес участка: г. Екатеринбург, КС № 13 СНТ «Садовод». Право собственности зарегистрировано за СНТ «Садовод».

В нарушение требований действующего законодательства 14.11.2018 ФИО2 создано и зарегистрировано СНТ «Коллективный сад № 13», которое осуществляет свою деятельность на территории земель общего пользования СНТ «Садовод».

Создание на одной территории второго товарищества противоречит требованиям действующего законодательства, решение о реорганизации СНТ «Садовод» собственниками земельных участков не принималось. Собственниками земельных участков на территории коллективного сада № 13 принято ничтожное решение о создании нового товарищества. В установленном законом порядке решение о реорганизации СНТ «Садовод» не принималось, земельный участок не передавался СНТ «Коллективный сад № 13». У СНТ «Коллективный сад № 13» отсутствует имущество общего пользования.

Фактически СНТ «Коллективный сад № 13» осуществляет свою деятельность на территории СНТ «Садовод», вид его деятельности – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Образование СНТ «Коллективный сад № 13» противоречит требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд им о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дороги, проходы, проезды, объекты водоснабжения и водоотведения, электроснабжения принадлежат СНТ «Садовод». Налоги на земельный участок с кадастровым номером < № > оплачиваются СНТ «Садовод». В границах земельного участка, предоставленного СНТ «Садовод», не может быть создано более одного товарищества.

Решение о выделе земельных участков членам СНТ «Коллективный сад № 13» в установленном законом порядке не принималось. У СНТ «Коллективный сад № 13» отсутствует общее имущество, его члены пользуются имуществом СНТ «Садовод».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, СНТ «Садовод» просит суд признать незаконным создание садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 13», ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: < адрес >, зарегистрированного в качестве юридического лица 14.11.2018.

В отзыве на иск СНТ «Коллективный сад № 13» против удовлетворения заявленных требований возражало, поскольку СНТ «Коллективный сад № 13» является правопреемником СНТ «Садовод», которое препятствует передаче имущества общего пользования вновь созданному юридическому лицу. СНТ «Коллективный сад № 13» имеет на балансе имущество общего пользования своих членов, осуществляет деятельность на земельном участке с кадастровым номером < № >. СНТ «Садовод» препятствует выделению СНТ «Коллективный сад № 13» из его состава. В передаче земельного участка общего пользования СНТ «Коллективный сад № 13» отказано. СНТ «Коллективный сад № 13» полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 21.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО5.

В отзыве на иск третье лицо ФИО5 привел доводы, аналогичные доводам отзыва СНТ «Коллективный сад № 13».

В отзыве на иск третье лицо ФИО6 привела доводы, аналогичные доводам отзыва СНТ «Коллективный сад № 13».

Также в производстве суда находится гражданское дело № 2-1371/2023 по иску СНТ «Коллективный сад № 13» к СНТ «Садовод» о признании отказа незаконным, об обязании выполнить действия по реорганизации, об обязании выдать разделительный баланс, об определении долей в совместном имуществе и о выделении долей в натуре.

В обоснование заявленных требований указано, что 10.06.2018 на общем собрании собственников земельных участков коллективного сада № 13 принято решение о добровольном выходе из состава членов СНТ «Садовод» с образованием самостоятельного юридического лица СНТ «Коллективный сад № 13». 05.07.2018 СНТ «Садовод» уведомлено о принятом решении.

Для проведения процедуры реорганизации собственникам земельных участков коллективного сада № 13 необходимо было приобрести юридический статус, а именно создать СНТ «Коллективный сад № 13», решение о создании которого принято 12.08.2018. 14.11.2018 зарегистрировано в качестве юридического лица СНТ «Коллективный сад № 13».

Вместе с тем, СНТ «Садовод» препятствует выделению из его состава СНТ «Коллективный сад № 13», разделительный баланс не составляет, имущество, в том числе земельный участок, не передает. 12.02.2020 все собственники территории коллективного сада № 13 выразили намерение оформить в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером < № >. 10.09.2020 в адрес СНТ «Садовод» направлено соответствующее заявление. Однако в передаче земельного участка отказано по мотиву принятия решения СНТ «Коллективный сад № 13».

СНТ «Коллективный сад № 13» полагает, что СНТ «Садовод» нарушает его права, в связи с чем просит суд признать незаконным отказ председателя правления СНТ «Садовод» ФИО7 осуществить действия по реорганизации СНТ «Садовод» в форме выделения СНТ «Коллективный сад № 13», обязать председателя правления СНТ «Садовод» ФИО7 осуществить действия по реорганизации СНТ «Садовод» в форме выделения СНТ «Коллективный сад № 13», в том числе предусмотренные статьями 13.1-16 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, обязать председателя правления СНТ «Садовод» ФИО7 выдать СНТ «Коллективный сад № 13» разделительный баланс как правопреемнику при реорганизации юридических лиц в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, определить долю членов СНТ «Коллективный сад № 13» в общем совместном имуществе СНТ «Садовод» в виде земельного участка общего пользования с кадастровым номером < № >, площадью 6491 кв.м и выделить его в натуре.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 18.01.2023 рассмотрение указанных дел объединено в одно производство.

В судебном заседании представитель СНТ «Садовод» - ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, просил требвоания СНТ «Коллективный сад 3 13» оставить без удовлетворения, поскольку СНТ «Коллективный сад № 13» не является правопреемником СНТ «Садовод».

Представители СНТ «Коллективный сад № 13» и ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 просили требования СНТ «Садовод» оставить без удовлетворения по мотиву пропуска срока исковой давности, на удовлетворении требований СНТ «Коллективный сад № 13» настаивали.

ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6 позицию представителей ФИО3 и ФИО4 поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, объединённого гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что СНТ «Коллективный сад № 13» является юридическим лицом, первичная регистрация произведена 14.11.2018, ОГРН <***>, ИНН <***>. Председателем указана ФИО2 Юридический адрес: < адрес >.

Регистрация произведена на основании протокола об учреждении юридического лица, заявления о создании юридического лица (не в результате реорганизации иного юридического лица).

Постановка на учет произведена Инспекцией Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга.

Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что СНТ «Садовод» создано как садоводческое товарищество АО «Уралмаш» «Садовод» и зарегистрировано постановлением главы администрации Орджоникидзевского района от 13.01.1994 < № >.

Орджоникидзевским отделением управления государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия – садоводческое товарищество Уралмашзавода «Садовод» < № >, серия П-ОИ.

Постановлением главы администрации от 21.12.1995 < № > «О переоформлении и передаче в собственность земельных участков садоводческому товариществу Уралмашзавода «Садовод» для коллективного сада № 7 по ул. Коммунистической» садоводческому товариществу Уралмашзавода «Садовод» предоставлен земельный участок площадью 43450 кв.м, из них в частную собственность граждан – членов садоводческого товарищества 37527 кв.м, в коллективную собственность земли общего пользования площадью 5923 кв.м, под существующий коллективный сад и выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ < № >, государственная запись < № > от 25.01.1996.

Постановлением главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 08.04.1998 < № > садово-огороднические товарищества Уралмашзавода «Садовод» зарегистрировано как потребительский садоводческий кооператив «Садовод».

На основании постановления главы администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга от 21.08.2001 < № > потребительский садоводческий кооператив «Садовод» преобразован в садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод».

Право собственности СНТ «Садовод» на земельный участок с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, коллективный сад № 13 СНТ «Садовод», зарегистрировано 29.05.2012.

СНТ «Садовод» является плательщиком земельного налога за указанный земельный участок.

В соответствии с уставом СНТ «Садовод» от 2014 года в состав товарищества входит ряд коллективных садов, в том числе и коллективный сад № 13.

До 2004 года земельные участки, относящиеся к общему имуществу общего пользования, предоставлялись в общую совместную собственность членам садоводческий объединений, в СНТ «Садовод» членам конкретных коллективных садов, входящих территориально в состав садоводческого товарищества, созданного при профкоме АО «Уралмаш».

С 2004 года согласно правовым актам администрации г. Екатеринбурга, подготовленным земельным комитетом администрации г. Екатеринбурга, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования конкретных коллективных садов, были предоставлены в собственность юридическому лицу СНТ «Садовод» в порядке статьи 28 действовавшего в тот период Федерального закона от 15.04.1997 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В уставе СНТ «Садовод» предусмотрена возможность выхода конкретного коллективного сада из состава товарищества.

Исходя из представленной информации, положений действующего законодательства создание садоводческого товарищества возможно только при наличии у него земель общего пользования, так как создание любого юридического лица, предполагает ведением им своей хозяйственной деятельности, исходя из его целей создания.

При этом значение имеет не место регистрации юридического лица как таковое, а территория осуществления его деятельности и наличие на территории имущества общего пользования СНТ.

В ходе рассмотрения спора по существу установлено, что СНТ «Коллективный сад № 13» осуществляет свою детальность на территории коллективного сада № 13 СНТ «Садовод». Земельный участок общего пользования находится в собственности СНТ «Садовод».

Данное обстоятельство также подтверждается и пунктом 1.6 Устава СНТ «Коллективный сад № 13», согласно которому товарищество расположено, в том числе, на земельном участке общей площадью 6491 кв.м, относящемся к землям общего пользования СНТ «Садовод».

При рассмотрении спора по существу установлено, что земельные участки учредителей СНТ «Коллективный сад № 13» находятся в границах СНТ «Садовод».

Сети инженерно-технического обеспечения, к которым присоединены дома учредителей СНТ «Коллективный сад № 13», а также другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания членов СНТ «Коллективный сад № 13», находятся в собственности СНТ «Садовод».

Доказательств наличия у СНТ «Коллективный сад № 13» на балансе имущества, предназначенного для самостоятельного обслуживания земельных участков, входящих в его состав, без использования объектов общего пользования СНТ «Садовод», суду не представлено.

При этом как следует из выписки из ЕГРЮЛ, материалов регистрационного дела, СНТ «Коллективный сад № 13» создано как новое юридическое лицо, а не в результате реорганизации СНТ «Садовод».

В то время как согласно пунктам 1 и 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Допускается реорганизация юридического лица с одновременным сочетанием различных ее форм, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

Пункт 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Пункт 1.6 Устава СНТ «Садовод» также предусматривает, что члены отдельной территории товарищества, вошедшие в его состав на отведенной им территории на отведенной им ранее площади под плодово-ягодный сад? имеют право на выделение из состава СНТ через его реорганизацию, как правопреемник, приняв юридический статус.

Таким образом, суд приходит к выводу, что СНТ «Коллективный сад № 13» является новым юридическим лицом, которое не создано в порядке реорганизации СНТ «Садовод», что также подтверждается протоколом от 12.08.2018 < № > общего собрания учредителей собственников индивидуальных земельных участков СНТ «Коллективный сад № 13».

Следовательно, СНТ «Коллективный сад № 13» правопреемником в контексте норм приведенного законодательства не является, оснований для передачи ему имущества от СНТ «Садовод», составления разделительного баланса и передаточного акта отсутствуют.

Сами собственники с требованиями о передачи им земельного участка в общую долевую собственность в рамках настоящего дела не вступили, о нарушении своих прав не заявили.

Действиями СНТ «Садовод» права и законные интересы СНТ «Коллективный сад № 13» не затрагиваются.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации СНТ «Коллективный сад № 13» не представлено суду доказательств его создания в результате проведения реорганизации СНТ «Садовод» в порядке, предусмотренном статьями 13.1 и 14 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Основания для приобретения СНТ «Коллективный сад № 13» права собственности на имущество СНТ «Садовод» отсутствуют, равно как и для составления разделительного баланса, передачи новому юридическому лицу части имущества СНТ «Садовод».

Действиями СНТ «Садовод» права и законные интересы СНТ «Коллективный сад № 13» не нарушаются, следовательно, основания для удовлетворения заявленных требвоания СНТ «Коллективный сад № 13» отсутствуют.

Поскольку материалами дела установлено и не оспорено СНТ «Коллективный сад № 13», что земель, выделенных для создания садоводческого товарищества, не имеется и фактически создание СНТ «Коллективный сад № 13» осуществлено на территории действующего СНТ «Садовод» путем объединения в него части земельных участков землепользователей, то суд приходит к выводу о том, что в данном случае СНТ «Коллективный сад № 13» нарушены положения действующего законодательств по созданию юридического лица, в связи с чем его создание суд не может признать законным.

Довод СНТ «Коллективный сад № 13» о пропуске срока исковой давности суд отклоняет.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Иск подан в суд СНТ «Садовод» 05.10.2022. сроком исковой давности охватывается период с 05.10.2019 года.

На основании статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Таким образом, исковая давность на требования СНТ «Садовод» не распространяется, поскольку СНТ «Садовод» фактически не лишено владения земельными участками общего пользования в СНТ «Садовод», а следовательно и заявлять требования об устранении препятствий в его пользовании путем оспаривания создания на его территории иного юридического лица.

С учетом статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с СНТ «Коллективный сад № 13» в пользу СНТ «Садовод» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей, факт несения данных расходов подтверждается платежным поручением от 14.09.2022 < № >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать незаконным создание садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 13», ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: < адрес >, зарегистрированного в качестве юридического лица 14.11.2018.

Взыскать с садового некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 13», ИНН <***>, в пользу садового некоммерческого товарищества «Садовод», ИНН <***>, ОГРН <***>, расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 13», ИНН <***>, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова