Дело № 2-746/2023
21RS0001-01-2023-000665-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года <адрес>
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 к Мех С.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 обратились в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Мех С.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав его тем, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Указанное домовладение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении находятся на регистрационном учете граждане : ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), Мех С.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ). Данные граждане являются близкими родственниками и живут одной семьей. Несколько лет назад указанные граждане попросили их продать им <адрес> Республики и обещали заключить договор купли-продажи в течение года. А до заключения договора купли-продажи просили разрешения пожить в доме, так как не имели жилья на праве собственности. При этом обещали нести расходы по содержанию дома и земельного участка, оплачивать электроэнергию и т.д. Они дали на это согласие. Но ни через год, ни через два покупать дом они не стали. ДД.ММ.ГГГГ они узнали, что в доме имеются большие долги по оплате электроэнергии, которые они были вынуждены оплатить за счет своих денежных средств. После этих событий они потребовали, чтобы ответчики добровольно выселились из принадлежащего им жилого помещения и снялись с регистрационного учета. В июне 2021 года ответчики выехали из принадлежащего им дома и вывезли все свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. В настоящее время место жительства их неизвестно. Со слов соседей ответчики уехали за пределы Чувашской Республики.
В настоящее время указанное недвижимое имущество они намеревались продать, но не могут этого сделать, так как покупатели не желают приобретать дом, в котором на регистрационном учете находятся посторонние лица.
Это вынуждает их обращаться в суд за защитой своего нарушенного права.
Ответчики, выехав из дома, принадлежащего им на праве собственности, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Просят: 1.Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мех С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
2.Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мех С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : ЧР, <адрес>.
Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчики Мех С.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовые уведомления.
Представитель третьего лица администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из п.1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются правообладателями жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (? доля в праве общей долевой собственности у каждого), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Алатырский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, находятся на регистрационном учете граждане: ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), Мех С.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведениям МО МВД России «Алатырский» от ДД.ММ.ГГГГ Мех С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по настоящее время.
В судебном заседании из письменных материалов установлено, что Мех С.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 выехали с жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в июне 2023 года, однако с указанной жилой площади с регистрационного учета не снялись.
Таким образом, установлен факт утраты ими права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4 к Мех С.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, Мех С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, утратившими право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.