Дело № 2-596/2022

10RS0008-01-2022-001397-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года город Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

с участием помощника прокурора Авериной А.А.,

представителя истца Заря А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Пиндушского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пиндушского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , указывая в обоснование требований, что ФИО1 более 10 лет по указанному адресу не проживает, о его местонахождении ничего не известно.

Представитель истца – глава Пиндушского городского поселения Заря А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказывал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение находится в муниципальной собственности Муниципального образования «Пиндушское городское поселение».

ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.05.2001, что подтверждается копией поквартирной карточки. В спорном жилом помещении были зарегистрированы родители ответчика – ФИО5, умер 09.02.2007, и ФИО6, умерла 09.11.2005.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Ответчик ФИО1 приобрел право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма предусмотрена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела подтверждается, что на основании заявления главы Пиндушского городского поселения ФИО1 находился в розыске как лицо, пропавшее без вести. По результатам проведенных оперативно-розыскных мероприятий местонахождения ФИО1 было установлено.

Из объяснений ответчика от 11.08.2020 следует, что по адресу: проживали его родители, после смерти которых в квартире никто не проживал. ФИО1 постоянно живет в г.Петрозаводске. Статус спорной квартиры ему не известен.

По сведениям ООО «ЕИРЦ РК» задолженность по лицевому счету, закрепленному за жилым помещением, расположенным по адресу: , составляет 253177,38 руб., в том числе 4795,37 руб. за вывоз ТКО, 42397,55 руб. за социальный найм помещений, 105895,86 руб. за теплоснабжение, 14117,68 руб. за водоснабжение, 9070,39 руб. за водоотведение, 76900,53 руб. пени.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в квартире с 2005-2007 годов не является временным. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру в пгт. Пиндуши, с его слов постоянно проживает в г.Петрозаводске , что свидетельствует о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выразившееся в длительном не проживании в спорной квартире, не исполнении обязанностей по ее сохранению и содержанию, уклонении от уплаты квартплаты и жилищно-коммунальных платежей.

Регистрация по прежнему месту жительства не является основанием для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой, так как установлено, что в 2005-2007 году он выехал на другое место жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением утратил.

На основании выше изложенного требования администрации Пиндушского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» в размере 300 руб., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Пиндушского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – .

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022.

Судья- Е.В. Рыжкова