мотивированное решение изготовлено 23.10.2023

дело № 2-5969/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 октября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Швидко Марку Денисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2, ФИО4 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом площадью 200,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В доме истца зарегистрированы члены семьи прежнего собственника квартиры - ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, утратили право пользования указанным домом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения прокурора и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома площадью 200,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на дом по вышеприведенному адресу зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Справой с места жительства подтверждается, что в жилом доме истца по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства члены семьи бывшего собственника - ответчики.

Из доводов иска и объяснений истца установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключили.

При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на жилой дом к истцу в условиях отсутствия у ответчиков статуса членов семьи истца или соглашения о предоставлении дома в пользование, право пользования жилым домом истца по адресу: <адрес>, у ответчиков прекратилось.

При таких обстоятельствах и с учетом заключения прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит достаточные основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым домом площадью 200,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, и удовлетворяет исковые требования истца.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (<данные изъяты>), Швидко Марку Денисовичу (<данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 и Швидко Марка Денисовича прекратившими право пользования жилым домом площадью 200,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 и Швидко Марка Денисовича в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого ответчика.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и Швидко Марка Денисовича с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк