Дело № 2-334/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 июля 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении долей в праве общей собственности, мотивировав свои требования тем, что на основании договора передачи от 25.05.1995 года № 052232-002306 истцам и ответчику, было предоставлено жилое помещение, общей площадью 53,4 кв.м., находящееся по адресу: адрес. Доли истца и ответчика в жилом помещении являются равными и составляют 1/3 для каждого, поскольку было приватизировано в общую собственность сторон без определения долей. Между сторонами не достигнуто соглашение об установлении долей в общей собственности на квартиру, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Определением суда от 25.02.2022 года производство в части исковых требований о признании общей собственности (п. 1 исковых требований) прекращено (л.д. 250).

Истец ФИО2, являющаяся также представителем истца ФИО1, в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Представитель ответчика в суд явился, возражал относительно заявленных требований по доводам письменных объяснений.

Представитель ответчика Управления Росреестра адрес в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи № 052232-002306 от 25.05.1995 года и свидетельства о собственности на жилище № 1849778, квартира 9, дома 12 по адрес в адрес была передана в общую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 без определения долей (л.д. 10,11).

Соглашение об определении долей между сторонами не достигнуто и не заключено.

Согласно положениям ст.ст. 244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, учитывая нормы указанные выше, обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из равенства долей в праве собственности, на общее спорное жилое помещение, суд считает возможным установить общую долевую собственность по 1/3 доли каждому сособственнику.

Довод возражений ответчика о том, что истец ФИО2 намерена продать как свою долю, так и их матери ФИО1, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку собственник в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того при продаже доли в праве собственности, ответчик имеет преимущественное право покупки и не лишен право выкупить спорную долю.

Довод ответчика о том, что истец ФИО2, неспособна управлять финансами, имеет финансовые обязательства (кредиты) под фантастические проценты, не нашел своего подтверждения в суде.

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности, - удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: адрес, по 1/3 доли в праве собственности, каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья: фио