УИД: 35RS0006-01-2025-001156-44 2-845/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великий Устюг 27 октября 2025 года
Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Бобковой А.Н.,
с участием помощника Великоустюгского межрайонного прокурора Урюпиной М.Н.,
при секретаре Чебыкиной Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.
В обоснование иска указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью муниципального образования «Великоустюгский муниципальный округ Вологодской области».
17.05.2013 между наймодателем - администрацией сельского поселения Ломоватское и нанимателем ФИО7 заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передал нанимателю во владение и пользование жилое помещение общей площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: ....
В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен ФИО1
По информации МВД России ФИО1 с 21.07.2017 по настоящее время имеет регистрацию по адресу: ....
... ФИО7 умерла в ....
Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.
Просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от 17.05.2013 №. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
Из положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.09.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.09.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.
Из положений п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 21.07.2017 по настоящее время имеет регистрацию по адресу: ....
Таким образом, судом установлено, что ФИО1, выехав из жилого помещения по адресу: ..., снявшись с регистрационного учета по указанному адресу до обращения истца в суд с настоящим иском, добровольно расторг договор социального найма с 21.07.2017 - с даты регистрации по месту жительства по адресу: ....
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО1 из жилого помещения носит добровольный характер, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, за ним не сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования, признавая ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя, требование о признании прекратившим действие договора социального найма жилого помещения заключенного 17.05.2013 №, не подлежит разрешению в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - А.Н. Бобкова
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.