Решение по делу № 2-174/2023 от 19.01.2023 | Клинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-174/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 19 января 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с ордером /номер/ от 30 октября 1987 г. ФИО1 была предоставлена квартира по /адрес/

В соответствии со сведениями Администрации г.о. Клин жилое помещение, расположенное по /адрес/, - значится в реестре муниципального имущества.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по /адрес/ - в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умер 13 апреля 2022 г.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак 23 мая 1979 г., о чем произведена запись акта о заключении брака /номер/

Истцом открыто наследственное дело /номер/ к имуществу ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г.

Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г. Нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру (1/2 долю в праве), поскольку право долевой собственности за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При жизни наследодатель выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение вместе с истцом по 1/2 доли каждый, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершил, а именно не успел подписать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Истец просит суд включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей /площадь/, кадастровый /номер/, расположенную по /адрес/ в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г., признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, общей площадью 47,3 кв.м, кадастровый /номер/, расположенную по /адрес/ - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г, а также признать за ней в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве на указанную квартиру.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

В силу cт. cт. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со cт. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со cт. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного ши муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу cт. 7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г., разъяснить, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ши законом.

Согласно cт. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в cт.cт.l 111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со cт. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с ордером /номер/ от 30 октября 1987 г. ФИО1 была предоставлена квартира по /адрес/

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по /адрес/, - в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умер 13 апреля 2022 г.

Истцом открыто наследственное дело /номер/ к имуществу ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г.

Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г.

Из материалов дела следует, что истец ранее участия в приватизации не принимала.

Учитывая, что при жизни наследодатель выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение вместе с истцом по 1/2 доли каждый, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершил, а именно не успел подписать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, а также тот факт, что истец лишена возможности оформления ? доли указанной квартиры в порядке приватизации в связи со смертью ФИО2, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей /площадь/, кадастровый /номер/, расположенную по /адрес/ в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г.

Признать за ФИО1 право собственности на1/2 долю в праве на квартиру, общей /площадь/ /номер/,/адрес/ - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13 апреля 2022 г.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, общей /площадь/, кадастровый /номер/,расположеннуюпо /адрес/.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 26 января 2023 года.

Судья Полунина Е.В.