УИД 77RS0035-02-2023-002777-78

Дело № 2-2951/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 июля 2023 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный в границах участка с кадастровым номером 50:27:0030427:5 по адресу: адрес, адрес, адрес, ДРП3 в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что данным участком пользуется более 20 лет. Ранее участок принадлежал фио, который передал адрес, которая согласно расписке от 18.05.2010 г. продала участок его жене фио При обращении в 2011 г. в Администрацию адрес ему было отказано в передаче земельного участка в собственность.

Истец, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 16.02.2007 г. в кадастр недвижимости внесены сведения об образовании земельного участка с к.н. 50:27:0030427:5 площадью 14355 кв.м. В ЕГРН указан адрес местонахождения участка: адрес. Права на участок в ЕГРН не зарегистрированы. Вид разрешенного использования земельного участка в выписке из ЕГРН не установлен.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки адрес, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 №120-ПП, данный участок расположен в территориальной зоне с кодами: предоставление коммунальных услуг, деловое управление, объекты торговли, бытовое обслуживание, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, проведение научных исследований, проведение научных испытаний, научно-производственная деятельность, склад.

Согласно ст.20 Закона адрес от 28.06.1995 «Устав адрес» земельные участки, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников, находится в собственности адрес.

В обоснование требований истцом в материалы дела представлены следующие документы: справка ГУЩОСДОР от 13 января 1975 г. о том, что за фио сохраняется служебный земельный надел площадью 0,25 га, а также расписка от 18.05.2010 о том, что фио получила от фио, являющейся супругой истца деньги в сумме сумма за продажу садового участка в ДРП №3 размером 5 соток.

Свои требования истец основывает на положениях ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции. В связи с этим, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

Кроме этого, как предусмотрено п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе, о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об испрашиваемом земельном участке площадью 1000 кв.м. отсутствуют, соответственно земельный участок как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи не существует.

Законом установлены признаки земельного участка, позволяющие индивидуализировать его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений, при этом земельный участок, как объект права возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.

Между тем, доказательств соблюдения указанной процедуры формирования земельного участка, на который претендует истец, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, истребуемый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, его границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства, у участка отсутствуют индивидуально-определенные признаки, определяющие его как объект земельно-правовых отношений в соответствии со ст.129 ГК РФ, ст.6 ЗК РФ.

Исходя из установленных обстоятельств дела, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяБычков А.В.

Решение суда принято в окончательной форме 04 августа 2023 г.