Дело № 2-408/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Большая Соснова 24 октября 2022 года
Большесосновский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Вахрушевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу <адрес>
В обоснование иска истец указал, что с 1987 года он зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по адресу <адрес>2, указанное жилое помещение было предоставлено ему совхозом имени В.И. Ленина, который в настоящее время ликвидирован.
Истец указал в иске, что право собственности на указанное жилое помещение за совхозом им. В.И. Ленина зарегистрировано не было, жилое помещение в муниципальную собственность не передано, что препятствует его приватизации во внесудебном порядке.
Основывая свои исковые требования на положениях ст. 217 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, 2, 4, 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку ранее в приватизации жилья он не участвовал, иные лица, кроме него, в жилом помещении не зарегистрированы.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика (Администрации Большесосновского муниципального округ Пермского края) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Изучив доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, исследовав представленные суду доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующим выводам.
Закон РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее именуется Закон о приватизации) определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу у собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона).
В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире по адресу <адрес>2, зарегистрирован в квартире с 22 апреля 1987 года, что подтверждается копией паспорта ФИО1 и справкой Администрации Большесосновского муниципального округа от 18 октября 2022 г. № 264 о лицах, состоящих на регистрационном учете, указанное жилое помещение, как указал истец в исковом заявлении, было предоставлено ему совхозом им. В.И. Ленина.
Согласно представленной суду исторической справке Архивного сектора Администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края от 29 сентября 2022 г. № 10-Т совхоз им. В.И. Ленина был создан в 1960 году на основании постановления Совета Министров РСФСР от 19 марта 1960 года № 389 и решения Пермского облисполкома от 04 апреля 1960 г. № 152. Постановлением Администрации Большесосновского района Пермской области от 08 февраля 1993 г. № 53 совхоз им. В.И. Ленина был ликвидирован.
В соответствии со ст. 18 Закона о приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> <адрес>2 при ликвидации совхоза им. В.И. Ленина в собственность сельского Совета народных депутатов, а затем в муниципальную собственность передана не была, что подтверждается уведомлением Администрации Большесосновского муниципального округа от 19 октября 2022 г. № 0806.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона о приватизации, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, квартира по адресу <адрес>2 подлежит приватизации на общих основаниях в силу вышеприведенных положений законодательства.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как следует из справки Администрации Большесосновского муниципального округа Пермского края от 18 октября 2022 г. № 264 в квартире по адресу <адрес> ФИО1 зарегистрирован и проживает один.
Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 20 сентября 2022 г. земельный участок <адрес> принадлежит истцу ФИО1, квартира по вышеуказанному адресу на государственном кадастровом учете состоит с 08 июня 2012 г. с присвоением объекту недвижимости кадастрового номера <данные изъяты>, право собственности, иное вещное право на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
Судом установлено, что истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждено справкой ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края».
Таким образом, судом установлено, что все предусмотренные Законом о приватизации условия для приватизации квартиры по адресу <адрес> истцом ФИО1 соблюдены, вследствие чего заявленные исковые требования следует признать законными и обоснованными.
Учитывая характер спора, отсутствие виновного поведения ответчика, а также отсутствие заявления истца о распределении понесенных по делу судебных расходов, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит отнесению на счет истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бахарева Е.Б.