Дело № 2-1129/2022

24RS0054-01-2022-001166-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края о включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края о включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 13 июля 2017 года умерла мать истца - К.Н.Н. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти К.Н.Н., брат истца К.В.И. принял наследство, оставшееся после смерти матери, однако не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок.

09 августа 2020 года умер брат истца - К.В.И. После его смерти истец, как единственный наследник, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти брата и получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, при этом, получить свидетельство о праве на квартиру и земельный участок не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок оформлены ненадлежащим образом. Так, в договоре передачи жилого помещения в собственность от 12.11.1993 и в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.10.1994 не указан полный юридический адрес жилого помещения и земельного участка, а также после проведения переадресации домовладений на территории Златоруновского сельсовета Ужурского района, соответствующие изменения в адрес объектов недвижимости не были внесены в правоустанавливающие документы, в связи с чем номер квартиры и земельного участка были изменены с № 11 на № 13. Таким образом, вышеперечисленные основания являются препятствием для оформления наследственных прав в общем порядке в нотариальной конторе. Кроме истца, других наследников после смерти К.В.И. не имеется, поскольку К.В.И. не состоял в браке и не имел детей. Ссылаясь на ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.И., квартиру общей площадью 67,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 67,5 кв.м и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель Р.Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, представитель истца Р.Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. В суд от главы сельсовета Х.Е.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против заявленных требований не имеет.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится сыном К.Н.Н., и братом К.В.И..

Так, согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются К.И.С. и К.Н.Н..

Согласно свидетельству о рождении К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются К.И.С. и К.Н.Н..

13 июля 2017 года умерла мать истца К.Н.Н., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

09 августа 2020 года умер брат истца - К.В.И., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является наследником второй очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти его брата К.В.И.

После смерти К.В.И. открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 67,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Вывод суда основан на следующих доказательствах.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность № 160 от 12.11.1993 АСО Племзавод «Учумский» передал К.Н.Н. в собственность безвозмездно жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 55,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства № 543 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,11 га.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 08.12.1993 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности К.Н.Н., на основании договора передачи в собственность.

Как следует из технического паспорта квартиры по адресу: <адрес>, выданного Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, её общая площадь составляет 67,5 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 16.06.2022 № 199 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Златоруновского сельсовета не значится.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка, общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки, выданной администрацией Златоруновского сельсовета 16.06.2022, К.Н.Н. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 1976 по 15.10.2001, 15.10.2001 выбыла в г. Ужур. В 25.10.2002 прибыла из г. Ужура, 13.07.2017 умерла, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

23 сентября 2008 года нотариусом Ужурского нотариального округа Б.Н.В., было составлено Завещание, согласно которого К.Н.Н. объявила своим наследником К.В.И. на квартиру в двухквартирном жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, предметы домашней обстановки и обихода, находящиеся в квартире; на принадлежащую на праве общей долевой собственности земельную долю земель сельскохозяйственного назначения 25 га, по адресу: Россия, <адрес>, ОАО «Племзавод Учумский» или выделенные земельные участки в счет вышеуказанной земельной доли; на денежные вклады, с процентами, возможными компенсациями по вкладам в любом подразделении или любом филиале Сберегательного банка Российской Федерации, в любой денежной сумме.

Согласно сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Б.Н.В. от 15.09.2022 № 11750 по данным алфавитных книг учета наследственных дел в нотариальной конторе заведено наследственное дело № на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению К.В.И. о принятии наследства по завещанию. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по завещанию были выданы 14.02.2018, нотариусом Ужурского нотариального округа Красноярского края, Б.Н.В. на имя К.В.И.: по реестру №-н/24-2018-1-268 на 1/283 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположеную по адресу: <адрес>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от <адрес>, кадастровый №; по реестру №-н/24-2018-1-270 на денежные вклады с процентами, возможными компенсациями по вкладам, в любой сумме, хранящиеся в подразделении № ПАО Сбербанк России, счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.4000061 (ранее счет 1/2600), счет № (закрытый).

После смерти К.В.И. в установленный законом срок истец ФИО1 обратился в нотариальные органы для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти брата К.В.И.

Согласно сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Б.Н.В. от 14.11.2022 № 1021 по данным алфавитных книг учета наследственных дел в нотариальной конторе заведено наследственное дело № 149/2020 на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя К.В.И., умершего 09.08.2020, по заявлению ФИО1 о принятии наследства по всем основаниям на имущество, оставшееся после смерти брата. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано 15.02.2021, нотариусом Ужурского нотариального округа <адрес>, Б.Н.В. на имя ФИО1: по реестру №-н/24-2021-1-380 на имущество, оставшееся после смерти брата, заключающееся в 1/283 доле земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Допрошенный в качестве свидетеля М.Д.В. суду показал, что семью К знает. К.Н.Н. проживала по адресу: <адрес>, у нее было два сына: К.В.И. и Сергей. К.В.И. проживал совместно с матерью, а Сергей часто приезжал в гости. К.Н.Н. умерла осенью 2017 года. После ее смерти К.В.И. остался проживать в доме, вместе с сожительницей, Сергей приезжал к брату в гости, сажал огород. Два года назад умер К.В.И., после его смерти Сергей сдал дом в аренду. Сергей является единственным наследником после смерти брата.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.И.

Поскольку истец после смерти К.В.И. принял наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за истцом следует признать право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.И., квартиру общей площадью 67,5 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью 67,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Л.В. Жулидова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 22 ноября 2022 года.