24RS0031-01-2022-001453-92
Дело № 2-204/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Курагино 08 июня 2023 г.
Курагинский районный суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Романовой А.В.,
при ведении протокола помощником председателя суда Рябковым А.В.,
с участием прокурора Великих Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, для дальнейшего снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы помимо истцов бывший супруг истицы ФИО1. Брак между ФИО1 и ФИО1 был расторгнут <...>. Ответчик по указанному адресу не проживает, выехал из квартиры в неизвестном направлении в декабре 2019 года, забрал все свои личные вещи. Кроме того, ответчик <...> ФИО7 Истец ФИО1 создала новую семью, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, добровольно сниматься с регистрационного не желает. Просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>, для дальнейшего снятия с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру по адресу: <адрес>, в этой квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по указанному адресу не проживает в декабре 2019 года забрал личные вещи и уехал из квартиры. Она оплачивает коммунальные услуги за квартиру, ответчик не является членом ее семьи.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из свидетельства о заключении брака <...>
Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 94 в Курагинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Курагинским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <...> №.
Родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <...> №.
Решением Курагинского районного суда Красноярского края от <...>
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 приобрела у ФИО1 в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 69 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 69 кв.м., документы основания: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО1, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 69 кв.м., документы основания: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, 1/2 доля в праве.
Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2 зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.
Согласно ответу из МО МВД «Курагинский» от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ, с 2021 года по настоящее время гражданин ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> не проживает.
Как установлено судом ответчик ФИО1 фактически проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушают права истцов, как собственников распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Истец ФИО1 в своих интересах и интересах <...> требовать устранения нарушений его прав собственности на это жилое помещение.
Свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что ФИО1 не проживает в указанной квартире с 2020 года, при этом забрал свои вещи и выехал в <адрес>. После этого его попыток вселения в указанную квартиру не было.
Учитывая, что право собственности на спорную квартиру перешло к истцам на основании договора купли продажи, при этом денежные средства на квартиру потрачены истцами от продажи квартиры, находящейся в собственности истца до брака с ФИО1, членом семьи истцов ответчик не является, суд приходит к выводу, что правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <...>), ФИО14 (<...> в лице законного представителя ФИО1 к ФИО1 <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, для дальнейшего снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО1, <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.
Председательствующий Романова А.В.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 12.06.2023
Судья Романова А.В.