ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.
при секретаре Григорян Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5752/2023 по исковому заявлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о запрете эксплуатации жилого дома,
установил:
истец администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о запрете эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома лит. <адрес> по <адрес>, выполненном ООО «Стройтехэксперт» выявлены дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушения и повреждения, выявленные при обследовании, не отвечают требованиям норм пригодности конструкций зданий, согласно требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечивать пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций. Эксплуатация помещения опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций. Анализ технического заключения подтверждает тот факт, что при дальнейшей эксплуатации здания – многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу возможно развитие существующих и появление новых деформаций с возникновением аварийных ситуаций в виде обрушения конструкций, создающих угрозу жизни и здоровью граждан как проживающих в этом доме, так и тех, кто может оказаться вблизи от него. В связи с опасным техническим состоянием отдельных несущих конструкций и значительным снижением эксплуатационных характеристик ограждающих конструкций и высоким износом здания проживание в нем является небезопасным для здоровья и жизни граждан и сохранности их имущества.
Заключением городской межведомственной комиссии от 024.12.2021 года № ЗАК-23/14 «Об оценке соответствия многоквартирного дома литер № по <адрес> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным.
Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от № дом литер № по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Город Астрахань» от № принято решение о запрете эксплуатации многоквартирного дома по <адрес>.
В судебное заседание участники процесса при надлежащем извещении не явились, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Ст. 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.
В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст.1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.
Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.
Судом установлено, что в соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома лит. А,Б по <адрес>, выполненном ООО «Стройтехэксперт» выявлены дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушения и повреждения, выявленные при обследовании, не отвечают требованиям норм пригодности конструкций зданий, согласно требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечивать пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций. Эксплуатация помещения опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций. Анализ технического заключения подтверждает тот факт, что при дальнейшей эксплуатации здания – многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу возможно развитие существующих и появление новых деформаций с возникновением аварийных ситуаций в виде обрушения конструкций, создающих угрозу жизни и здоровью граждан как проживающих в этом доме, так и тех, кто может оказаться вблизи от него. В связи с опасным техническим состоянием отдельных несущих конструкций и значительным снижением эксплуатационных характеристик ограждающих конструкций и высоким износом здания проживание в нем является небезопасным для здоровья и жизни граждан и сохранности их имущества.
Заключением городской межведомственной комиссии от 0ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об оценке соответствия многоквартирного дома литер № по <адрес> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным.
Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ года №-р многоквартирный дом литер А,а,а1,Б по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о запрете эксплуатации многоквартирного дома по <адрес>.
Во исполнение п. 3 вопроса 3 протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Городской округ город Астрахань» от 08.09.2023 года № 14 сотрудниками жилищного управления администрации города совместно с сотрудниками администрации Кировского района г. Астрахани осуществлен выезд по месту жительства граждан по адресу <адрес> с целью разъяснения ст.ст. 95,106 ЖК РФ и административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципальных жилых помещений маневренного фонда», утвержденного постановлением администрации МО «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу предоставления жилых помещений по договору найма маневренного фонда. Данная информация также доведена до сведения граждан заказной почтой с уведомлением. Жильцы <адрес> самостоятельно освободили квартиру от проживания, муниципальная <адрес> свободна от проживания граждан, в суд подано исковое заявление о выселении из <адрес> граждан с предоставлением жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
Из письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что во исполнение п. 2 протокола КЧСиПБ от ДД.ММ.ГГГГ администрацией района совместно с представителями жилищного управления администрации МО «Городской округ город Астрахань» ДД.ММ.ГГГГ организован обход по жилым помещениям <адрес> с целью доведения информации о предстоящем запрете эксплуатации вышеуказанного дома в связи с угрозой жизни и здоровью.
Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что при дальнейшей эксплуатации здания - многоквартирного жилого дома литер «А,а,а1,Б» по <адрес> - возможно развитие существующих и появление новых деформаций с возникновением аварийных ситуаций в виде обрушения конструкций, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в этом доме, так и тех, кто может оказаться вблизи от него, в связи с чем требования администрации МО «Городской округ город Астрахань» о запрете ответчикам дальнейшей эксплуатации данного многоквартирного жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации МО «Городской округ город Астрахань» удовлетворить.
Запретить ФИО1, ФИО2, ФИО3 эксплуатацию многоквартирного жилого дома литер <адрес> по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: