Гражданское дело № 2-103/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Баргузин 20 февраля 2023 года
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикова Б-М.Б., при секретаре Марусенко Л.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя нарушением её прав собственника ответчиками. Так, она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики былизарегистрированы в спорном доме, фактически проживают в <адрес>2. Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает истцу препятствия при оплате коммунальных услуг.Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Баргузинского районного суда РБ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» barguzinsky.bur.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство».
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке администрации МО СП «Улюнское» от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям МП ОМВД России по Баргузинскому районуответчикиФИО3 и ФИО2 зарегистрированыпо адресу: <адрес>.
Истец суду пояснила, что ответчикиФИО3 и ФИО2 родственниками ей не приходятся, в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.
Каких-либо данных о наличии между сторонами соглашения по порядку пользования жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено.
При таких обстоятельствах ответчикиФИО3 и ФИО2 подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением.
Признание лиц утратившими право пользования жилым помещением является, в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, исковые требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, в равных долях по 150 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №), удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Баргузинский районный суд РБ.
Судья Б-М.Б. Цыбиков