Гражданское дело № 2-3422/2025

24RS0028-01-2025-004384-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Красноярск 18 декабря 2025 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Ремезова Д.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Джафаровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, где зарегистрированы ответчики. В иске с учётом уточнений указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры. В указанном жилом помещении истца на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО2, которая является его бывшей невесткой, наряду с внуком истца – ФИО4 При этом, ответчики в квартиру никогда не вселялись, личные вещи в спорную квартиру не завозили, расходы на содержание жилого помещения никогда не несли. Истцом неоднократно предпринимались меры для добровольного урегулирования спорных правоотношений, однако, ответчик игнорирует данные требования, либо отвечает отказом, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Учитывая данные обстоятельства, ссылаясь на действующее законодательство, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 не присутствовали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, согласно отдельному заявлению, сторона истца просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, извещения возвращены почтовой службой в виду истечения срока хранения в отделении связи.

Третье лицо ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Поскольку неявившиеся лица извещены надлежащим образом, суд, учитывая мнение истца, на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, право пользования жилым помещением закрепляется за членами семьи собственника жилого помещения, бывшими членами семьи собственника жилого помещения по соглашению с собственником или по решению суда, а также иным гражданам на основании соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713», регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 27.10.2025) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в иных случаях, установленных федеральным законом.

Соответственно, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 19.12.2019 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 11.12.2019 г. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 31.10.2025 г.

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 31.10.2025 г., за ответчиками ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют записи о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости.

23.11.2021 г. между сыном истца – ФИО5 и ответчиком – ФИО2 была произведена государственная регистрация расторжения брака, что следует из свидетельства о расторжении брака серии II-БА №.

Из адресной справки Отдела адресано-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 13.11.2025 г. следует, что на регистрационном учете в принадлежащей на праве собственности ФИО1 квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значатся с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (внук ответчика), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (бывшая невестка истца).

Как следует из искового заиления, ФИО2, а также ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялялись, личные вещи в спорную квартиру не завозили, расходы на содержание жилого помещения никогда не несли. Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено.

Принимая во внимание названные обстоятельства, учитывая, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, длительный промежуток времени в содержании жилого помещения не участвуют, а равно не несут расходы на оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании ФИО2 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №) не приобретшими право пользования квартирой № <адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ремезов Д.А.

Решение суда в окончательной форме принято 26.12.2025 г.