72RS0014-01-2023-005735-58

Дело № 2-5912/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июля 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при ведении протокола секретарем Самороковой А.А.

с помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем выселения,

установил:

истец департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27 мая 1993 года № 161 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Право собственности муниципального образования на данный объект недвижимости зарегистрировано 13 декабря 2018 года. По состоянию на 11 апреля 2023 года помещение не передавалось в собственность граждан в порядке приватизации, не включено в специализированный жилищный фонд, в отношении него не заключался договор социального найма. Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18 апреля 2019 года, принятым по иску департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, ФИО2 и ФИО3 выселены из жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО5 признаны утратившими права пользования им. Исполнительное производство в отношении ФИО3 в связи с ее не проживанием в квартире окончено, исполнительное производство о выселении ФИО2 ведется. Лиц, зарегистрированных по адресу квартиры, не значится, долг по оплате коммунальных услуг на 13 апреля 2022 года составляет 114 194 руб. В рамках мероприятий по контролю за использование муниципального жилищного фонда установлено, что в спорной квартире кроме ФИО2 проживает ФИО1, у которого отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение. Его проживание в квартире незаконно.

Представитель истца департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор Веснина Т.А. в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г. Тюмень, право собственности зарегистрировано в 2018 году на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27 мая 1993 года № 161, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 декабря 2018 года (л.д. 12 - 13).

Согласно поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, адресной справке лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, нет (л.д. 17, 18, 24).

Квартира по этому адресу в собственность граждан в порядке приватизации не предавалась, в специализированный жилищный фонд не включена, договор социального найма в отношении нее не заключался (л.д. 14, 15, 16).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18 апреля 2019 года, принятым по иску департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, ФИО2 и ФИО3 выселены из жилого помещения по адресу: <...>, ФИО4, ФИО5 признаны утратившими права пользования им (л.д. 20–22). Данным решением установлено, что ФИО2 и ФИО3 вселились в жилое помещение и проживают в нем без законных оснований.

На основании этого решения 24 мая 2022 года возбуждено исполнительное производство о выселении ФИО2 (л.д. 23).

Из акта обследования квартиры от 06 апреля 2023 года следует, что фактически в помещении кроме ФИО2 проживает ФИО1, зарегистрированный согласно сведениям, предоставленным УМВД России по Тюменской области, по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 проживает в спорной квартире без законных оснований. Доказательства иного в деле отсутствуют.

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени в силу положения о нем, утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10 декабря 2007 года № 317-рг, осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми объектами, составляющими казну города Тюмени.

При таких обстоятельствах право муниципальной собственности на квартиру по иску департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени подлежит защите, требование о выселении ФИО1 – удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований с ответчика в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина, определенная по правилам части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 руб., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года.

Судья Д.Д. Жегунова