РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности,

при секретаре Ибрагимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2025 по исковому заявлению администрации с.п. Ягодное м.р. Ставропольский к ФИО2 об обязании очистить прилегающую к земельному участка территорию,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Ягодное обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором просит:

1) Обязать ФИО2 в месячный срок с момента вступления решения су в законную силу очистить территорию, прилегающую к земельному участь расположенному по адресу: <адрес>, от металлического лома, бытового мусора и других материалов, в том числе неисправных транспортных средств, элементов автотранспортных средств и отход от их ремонта и эксплуатации.

2) Обязать ФИО2 содержать территорию, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> в соответствии с Нормами и правилами по благоустройству территории сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской облает утверждёнными Решением Собрания представителей сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № очищать прилегающую территорию от мусора и иных отходов производства потребления.

Требования истца мотивированы тем, что в нарушение действующего законодательства, ФИО2, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, захламлена придомовая территория общего пользования металлическим ломом, бытовым мусором и другими материалами, в том числе неисправными транспортными средствами, элементами автотранспортных средств отходами от их ремонта и эксплуатации.

В отношении ФИО2 неоднократно составлялись протоколы административных правонарушениях, предусмотренных п. 3 статьи 4.18 Закона Самарской области № 115-ГД от 01.11.2007 "Об Административных правонарушениях на территории Самарской области", по результатам рассмотрения которых ФИО2 привлекался к административной ответственности. Несмотря на это, ФИО2 не исполняются обязанности по очистке территории, прилегающей к земельному участку № по <адрес> от мусора и иных отходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО6. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации с.<адрес> м.<адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса РФ лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающей территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройств, территории муниципального образования.

В соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЭ к вопросам местного значения сельского поселения отнесено утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населённых пунктов поселения;

Решением Собрания представителей сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Нормы и правила по благоустройству территории сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области (далее - Правила).

В соответствии с п. 3.2 Главы 1 Правил прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены Правилами в соответствии с порядком, установленным 3 Самарской области от 13 июня 2018 года № 48-ГД «О порядке определения прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области».

В соответствии со статьей 5 Закона Правилами благоустройства территории муниципального образования могут быть определены следующие с установления границ прилегающей территории:1) путем определения в метрах расстояния от здания, строения, сооружения земельного участка или ограждения до границы прилегающей территории с особенностей, предусмотренных статьей 6 настоящего Закона;

2) путем определения границ прилегающей территории соглашением определении границ прилегающей территории, заключаемым между уполномоченным органом и собственником или иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом. В этом случае приложением к соглашению будет являться карта-схема прилегающей территории, а в правилах благоустройства территории муниципального образ должен быть определён порядок заключения соглашений, подготовки и рассмотрения карт-схем, систематизации карт-схем, а также использования сведений, содержания в картах-схемах, в контрольных мероприятиях.

В соответствии с п. 4 статьи 6 Закона границы территории, прилегающей к земельному участку, который образован в соответствии с действующим законодательством, определяются от границ такого земельного участка.

В соответствии с Главой 3 Правил границы прилегающих территории определяются при наличии одного из следующих оснований:

- нахождение здания, строения, сооружения, земельного участка в собственности или на ином праве юридических или физических лиц;

- договор, предусматривающий возможность использования земли земельного участка, находящихся в государственной или муниципал собственности, или государственная собственность на которые не разграничен: предоставления земельного участка и установления в отношении него сервитут целей размещения нестационарного объекта.

В отсутствие заключенного соглашения граница прилегающей территории отношению к зданию, строению, сооружению, земельному участку, собственник которого или иной законный владелец либо уполномоченное лицо не заключил соответствующего соглашения, определяется на расстоянии 15 метров от здания, строения, сооружения, земельного участка или ограждения.

Определённые согласно данному пункту территории могут включать в тротуары, зелёные насаждения, другие территории, но ограничиваются полосой о автомобильной дороги, границей прилегающей территории другого юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п. 8 Главы 4 Правил Содержание и уборка территории индивидуальных жилых домов и прилегающих территорий осуществляется собственниками (нанимателями) таких домов.

В соответствии с п. 27 Главы 8 Правил Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков, нестационарных объектов обязаны в соответствии с настоящими Правилами, заключенным соглашениями: очищать прилегающие территории от мусора и иных от производства и потребления, опавшей листвы, сухой травянистой растительности, сорной растительности, коры деревьев, порубочных остатков деревьев и кустарников.

В соответствии с п. 28 Главы 4 Правил на всей территории поселения запрещается захламлять придомовые, дворовые территории общего пользования металлическим ломом, строительным, бытовым мусором и другими материалами, хранить, складировать строительные материалы, мусор на территории общего пользования.

Согласно положению п.1-8 Главы 3 Правил установлена прилегающая территории которая для индивидуальных жилых домов, не при наличии ограждения составляет 10 метров от ограждения по периметру.

Как следует из материалов дела, ФИО2, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно представленной в материалы дела видеозаписи, а также фотографиями, установлено, что придомовая территория общего пользования захламлена металлическим ломом, бытовым мусором и другими материалами, в том числе неисправными транспортными средствами, элементами автотранспортных средств отходами от их ремонта и эксплуатации.

Абзац 3 пункта 45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" допускает применение негаторного иска для устранения угрозы нарушения вещного права в будущем: "Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика".

Как установлено в судебном заседании ответчик в нарушение Правил благоустройства с.п. Ягодное неоднократно продолжает использовать придомовую территорию с целью складирования и хранения различного металлолома, автомобилей и бытового мусора, что также подтверждено пояснениями третьего лица ФИО5

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что стороной ответчика в нарушение требований, ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, более того ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 представил заявление об отложении заседания, в связи с его намерением очистить территорию, однако из представленных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ фотографий следует, что прилегающая территория так и не очищена, на ней располагаются бочка, два автомобиля (бес колес), металлолом, что не опровергнуто стороной ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу очистить территорию, прилегающую к земельному участку с КН №, расположенному по адресу: <адрес> от металлического лома, бытового мусора и других материалов, в том числе от неисправных транспортных средств, элементов автотранспортных средств и отходов от их ремонта и эксплуатации.

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) содержать территорию, прилегающую к земельному участку с КН №, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с Нормами и правилами по благоустройству территории сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, очищать прилегающую территорию от мусора и иных отходов производства и потребления.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года

Судья подпись Безденежный Д.В.

Копия верна:

Судья Безденежный Д.В.

УИД: 63RS0027-01-2025-000130-48