Дело № 18 марта 2025 года

78RS0014-01-2024-004121-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ "Заповедное" к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

СНТ "Заповедное" обратилось с иском в суд к ФИО1, впоследствии уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 60000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17399,38 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2547 руб., почтовые расходы в размере 555 руб.

В обоснование иска указал, что ответчиком является собственником земельных участков №, 19, расположенных в границах СНТ «Заповедное», ранее являлся членом СНТ, однако ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о выходе из товарищества и перестал уплачивать взносы, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в истребуемой сумме.

Представитель истца ФИО3 явился в судебное заседание, доводы уточненного иска поддержал.

Ответчик, а также его представитель ФИО4 явились в судебное заседание, против иска возражали по доводам возражений. Возражая указал, что с ДД.ММ.ГГГГ не является членом СНТ. В повестке общего собрания членом СНТ «Заповедное» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует вопрос об установлении размера платежей взносов и платежей и сроков их оплаты. Также просил применить срок исковой давности по платежам за 2021-2024 гг.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч.5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных участков № по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.26,27).

СНТ "Заповедное" является товариществом собственников недвижимости и фактически расположен по адресу: <адрес>, Калитинское сельское поселение, <адрес>. На указанной территории расположены земельные участки ответчика.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Заповедное» по от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сроках внесения платы, ее периодичности. Так по вопросу № протоколом установлено, что плата вносится поквартально. Первая плата до 31 марта; вторая плата до 30 июня; третья плата до 30 сентября; четвертая плата до 31 декабря.

По вопросу № об утверждении финансово-экономического обоснования размера платы принято решение о пересмотре финансово-экономического обоснования.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Заповедное» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № утвержден размер взносов и платы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб. в качестве членского взноса, так и в размере платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Заповедное» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено финансово-экономического обоснования размера платы и взносов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб. в качестве членского взноса, так и в размере платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Заповедное» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено финансово-экономического обоснования размера платы и взносов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб. в качестве членского взноса, так и в размере платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

В соответствии с п.10.7, 10.8 Устава СНТ «Заповедное», лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов.

Лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в том же порядке, который установлен настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы вышеуказанного лица должен быть равен суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества.

В соответствии с п.11.4 устава, размеры членского взноса устанавливаются исходя из площади садового участка (квадратные метры). Такой же порядок применяется при определении платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Поскольку ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ "Заповедное", то у него возникла обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой, в связи с чем требования истца заявлены обоснованно.

Задолженность ответчика по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 000 руб. Доказательств обратного - суду не представлено.

Одновременно судом отклоняются доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как усматривается из материалов дела, настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.06.2024

То есть, срок исковой давности истцом не пропущен.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в установленный срок ответчиком не были произведены выплаты, то суд находит требования истца обоснованными.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17399,38 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2547 руб., почтовые расходы в сумме 555 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ "Заповедное" задолженность в размере 77399,38 руб., из которых: задолженность по оплате в размере 60 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17399,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2547 руб., почтовые расходы в размере 555 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- М.С.Кротова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.