Дело № 2-11747/2022 19 октября 2022 года

78RS0005-01-2021-010879-53

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Наш дом-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Наш дом-Сити» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с ноября 2019 года по август 2021 года в сумме 52 876 рублей 01 копеек, пени в размере 5 302 рубля 16 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Определением от 9 июня 2022 года дело передано для рассмотрения по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 19 октября 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: ФИО6 <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Наш дом-Сити».

Из расчета истца следует, что ответчиком за период с ноября 2019 года по август 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 52 876 рублей 01 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 5 302 рубля 16 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 наличие задолженности не оспорено, суду доказательств ее погашения не представлено, расчет задолженности и пени судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2021 года в сумме 52 876 рублей 01 копейки, пени в размере 5 302 рубля 16 копеек.

В пользу истца с ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых обществом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Наш дом-Сити» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2021 года в сумме 52 876 рублей 01 копейки, пени в размере 5 302 рублей 16 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 945 рублей 35 копеек, а всего 60 123 (шестьдесят тысяч сто двадцать три) рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 20 декабря 2022 года.