Гражданское дело № 2-1217/2025
УИД 54RS0003-01-2024-009176-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.
В обоснование заявления указано, что мэрия г. Новосибирска является органом местного самоуправления г. Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава г. Новосибирска). Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости 22.08.2024 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 33 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; 23.08.2024 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 45 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; 23.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости теплотрасса от ТК-1804 до наружной стены подземной парковки жилого дома ..., кадастровый номер: __, протяженность: 76 м, местоположение: г. Новосибирск, ... Донского; 23.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости канализация КК1-КК7 ... кадастровый номер: __, протяженность: 215 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; 22.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости канализация по ... кадастровый номер: __, протяженность: 82 м, местоположение: г. Новосибирск, .... Из ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 13.11.2024 __ следует, что указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся. Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 14.11.2024 __ следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся. Из ответа управления муниципального имущества мэрии города Новосибирска от 06.11.2024 __ следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не числятся.
На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования г. Новосибирска на бесхозяйные объекты недвижимости: проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 33 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 45 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; теплотрасса от ТК-1804 до наружной стены подземной парковки жилого дома ..., кадастровый номер: __, протяженность: 76 м, местоположение: г. Новосибирск, ... Донского; канализация КК1-КК7 ... кадастровый номер: __, протяженность: 215 м, местоположение: г. Новосибирск, ...; канализация по ... кадастровый номер: __, протяженность: 82 м, местоположение: г. Новосибирск, ....
Представитель заявителя мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие
Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на заявление не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление мэрии г. Новосибирска является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.08.2024, 22.08.2024 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 33 м, местоположение: г. Новосибирск, ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2024, 23.08.2024 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 45 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2024, 23.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости теплотрасса от ТК__ до наружной стены подземной парковки жилого дома ..., кадастровый номер: __, протяженность: 76 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2024, 23.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости канализация КК1-КК7 ... кадастровый номер: __, протяженность: 215 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2024, 22.08.2024 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости канализация по ... кадастровый номер: __, протяженность: 82 м, местоположение: г. Новосибирск, ....
Из ответа на запрос ТУ Росимущества в Новосибирской области от 13.11.2024 __ указанные объекты в реестре федерального имущества не числится (л.д.15).
Из уведомления Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 14.11.2024 __ следует, что указанные объекты в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д.16).
Как следует из сообщения Управления муниципального имущества мэрии г. Новосибирска от 06.11.2024 __ по состоянию на 06.11.2024 указанные объекты в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не числится (л.д.17).
В силу ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, поскольку в течение года с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на них не заявил, собственник недвижимых вещей неизвестен, иных доказательств не представлено, заявитель не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество во внесудебном порядке, суд считает возможным удовлетворить требования мэрии г. Новосибирска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городом Новосибирском право собственности на объекты недвижимого имущества:
проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 33 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
проезд к дому __ по ..., кадастровый номер: __, протяженность: 45 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
теплотрасса от ТК__ до наружной стены подземной парковки жилого дома ..., кадастровый номер: __, протяженность: 76 м, местоположение: г. Новосибирск, ...
канализация КК1-КК7 ... кадастровый номер: __, протяженность: 215 м, местоположение: г. Новосибирск, ...;
канализация по ... кадастровый номер: __, протяженность: 82 м, местоположение: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025.
Судья Т.Б. Кудина