Дело №2-305/2023

УИД: 91RS0009-01-2022-003590-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года <адрес>

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при помощнике судьи – ФИО8,

при участии:

истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010147:1166, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским городским советом, а также на основании договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире так же зарегистрирована дочь истца ФИО3, которая фактически не проживает по указанному адресу с 2012 года, в связи с выездом на постоянное место жительства в Украину. Указывает, что ее дочь уже длительное время не проживает в спорной квартире, ее выезд носит добровольный характер. Интерес к данной квартире она утратила, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 подарила истцу 2/3 доли квартиры, расположенной в <адрес>. Истец самостоятельно производит оплату коммунальных услуг. Указывает, что отсутствие ответчика в жилом помещение по объективным причинам не носит временный характер, так же указывает, что препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не оказывались. Личные вещи ответчика в принадлежащей истцу квартире отсутствуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебное разбирательство было отложено в связи с необходимостью вызова в судебное заседание свидетелей.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении, ходатайство о вызове свидетелей также поддержали.

Ответчик, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Евпатории в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела орган извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером 90:18:010147:1166, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским горсоветом, в размере 1/3 доли, а также на основании договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>АА2755909 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный факт также подтверждается выписками из Единого государственного реестра.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована также: ФИО3, что подтверждается справкой ООО «Единое домоуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец, квартира по адресу: <адрес>, была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ году в равных долях ФИО4, ФИО2, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО3 подарила ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчик в данной квартире не проживает с 2012 года, переехала на постоянное место жительство в Украину.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвердили суду юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО6 проживает по соседству в <адрес>, указывает что ответчик является дочерью ФИО2, по указанному адресу не проживает, не видела ее более 10 лет, вещей ее нет. Известно, что проживает в <адрес>, там у нее семья: муж и трое детей.

Свидетель ФИО7, является лучшей подругой истца. Известно, что дочь истца проживает в <адрес>, не видела ее более 10 лет. Личных вещей ответчика в квартире у истца нет.

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению.

Таким образом, установлено, что регистрация ФИО3 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчик не проживает в квартире истца, ее личных вещей в квартире не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств в материалы дела не представлено.

Доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорной квартире для ФИО3 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчиков в спорной жилом помещении, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорное жилое помещение, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ФИО3 из спорной квартиры на иное постоянное место жительство.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением: по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.В. Слободюк

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Слободюк