РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5309/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес. Истец фактически проживает по указанному адресу. Ответчики фактически проживают по иному адресу длительное время. Решением суда ответчики были вселены в жилое помещение, но проживать в нем не стали, поскольку в квартире не заинтересованы, сохраняют только формальную регистрацию. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель – фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по изложенным в иске доводам, пояснили, что ответчики в квартире не заинтересованы, не нуждаются в данном жилье, проживать в нем не намерены.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков – фио в судебное заседание явились, возражали по существу заявленных требований, пояснили, что ответчики заинтересованы в пользовании квартирой, фактически ею пользуются, несут обязанности по оплате коммунальных услуг, однако между истцом и ответчиками сложились многолетние конфликтные отношения, что порождает многочисленные споры, которые разрешаются сторонами в судебном порядке. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание своего представителя не направило, было извещено о рассмотрении дела, позиции по существу иска не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, которая находится в муниципальной собственности.

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено нанимателю – ФИО2, а также ФИО3 и ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сторона ответчика, возражая по существу заявленных требований, указывает на факт проживания в спорной квартире, заинтересованности в квартире, несении расходов по оплате коммунальных услуг.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 16.08.2021 г. по гражданскому делу № 2-2386/2021 исковые требования ФИО2, фио к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать видеооборудование в квартире № 7 удовлетворены частично. Рассмотрение дела судом обусловлено наличием спора, касающегося порядка пользования спорной квартирой.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 22.07.2021 г. по гражданскому делу № 2-2732/2021 требования ФИО2 к ФИО1 о компенсации морального вреда удовлетворены. Рассмотрение дела обусловлено неисполнением ответчиком иного решения суда о вселении ФИО2 в спорную квартиру.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 22 апреля 2024 года по гражданскому делу № 2-2353/2024 по иску ФИО1 об определении порядка оплаты ЖКУ отказано в удовлетворении заявленных требований. Спор между сторонами связан с исполнением обязанности по оплате ответчиками коммунальных услуг.

Решением Тимирязевского районного суда от 06 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-3916/2022 отказано в удовлетворении требований ФИО2 о признании разными семьями, нечинении препятствий в пользовании квартирой, признании права собственности. Спор между сторонами связан с нарушением жилищных прав сторон.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 19 мая 2022 года по гражданскому делу № 2-298/2022 отказано в удовлетворении требований ФИО1 оп признании ФИО2, фио неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Основанием для отказа в иске послужил вывод суда об отсутствии волеизъявления ответчиков на отказ от права пользования спорной квартирой, сохранении такого права за ответчиками.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 03 октября 2018 года постановлено определить доли сторон в оплате коммунальных услуг, выделив ФИО1 1/3 от стоимости оплаты, ФИО2 и ФИО3 – 2/3 от стоимости услуг.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 339 адрес от 04.03.2020 г. ФИО1 признана виновной в нанесении ФИО2 побоев в ходе попытки последней вселиться в квартиру по адресу: адрес.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 18.11.2020 г. рассмотрены исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, встречные требования ФИО2, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В удовлетворении иска ФИО1 отказано, встречный иск удовлетворен частично, постановлено обязать ФИО1 передать фио ключи от входной двери в квартиру.

Истцом не оспаривалось, материалами дела подтверждается факт несения расходов стороной ответчика по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг. Так, ответчиком представлены квитанции об оплате ЖКУ за 2019-2025 годы.

По состоянию на 01 сентября 2025 года задолженности по оплате ЖКУ у сторон не имеется.

При соотношении объема доказательств обеих сторон, суд доводы стороны ответчика находят свое документальное подтверждение, чем опровергают доводы истца.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что подтверждается представленными копиями судебных постановлений, подтверждающих заинтересованность ответчиков в реализации их жилищных прав в отношении спорного помещения.

Кроме того, ответчиками систематически и продолжительное время оплачиваются коммунальные услуги.

Доказательств, подтверждающих обоснованность утверждений истца о том, что ответчики добровольно покинули квартиру, и не имеют намерения в ней проживать опровергается собранными по делу доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска. Ответчики опровергают доводы о незаинтересованности в спорном жилом помещении, в связи с чем сделать вывод об утрате права не представляется возможным. Таким образом, законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2025 года.

Судья Заборовская С.И.