Дело №2-1-10936/2025

УИД 40RS0001-01-2025-014095-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Липанговой А.В.

при секретаре Калаушиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 18 ноября 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Московскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

01 октября 2025 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО3

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в отделении судебных приставов по Ленинскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № № в отношении ФИО3, в состав которого входит:

- исполнительное производство № № от 12.09.2024 года о взыскании денежных средств на сумму 8139.28 руб. (остаток основного долга 7139.28 руб., остаток исполнительского сбора 1000 руб.) в пользу взыскателя <данные изъяты> (<данные изъяты>),

- исполнительное производство № № от 26.06.2019 года о взыскании денежных средств на сумму 99260.76 руб. (остаток основного долга 96842.69 руб., остаток исполнительского сбора 6948.25 руб.) в пользу взыскателя ФИО4,

- исполнительное производство № № от 03.04.2019 года о взыскании денежных средств на сумму 15300 руб. (остаток основного долга 14927.28 руб., остаток исполнительского сбора 1071 руб.) в пользу взыскателя НАО «<данные изъяты>».

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ (далее — Закон), в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав - исполнитель вправе совершать действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к своевременному, полному и правильному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе запрашивать необходимые сведения, персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, получать от них объяснения, информацию и справки.

В связи с неисполнением требований, содержащиеся в исполнительном документе в срок для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель в соответствии ч.3 ст.68 Закона в отношении должника применяет меры принудительного исполнения.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Судом истребовано регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что ФИО3 приобрел данный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО12., который в последствии продал по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.11.2025 года, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО14.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес>, оснований для обращения взыскания на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Московскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение

изготовлено 28.11.2025 года.