Дело №
50RS0№-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 84426 руб. 57 коп., за период с 01.05.2021г. по 31.03.2022г., пени в размере 6974 руб. 17 коп. за период с 26.06.2021г. по 31.05.2022г., расходы по оплате госпошлины в размере 2942 руб.
Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.
ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» осуществляет управление многоквартирным домом на основании Договора управления многоквартирным домом от 23.12.2020г. №С-2 и Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ №-С и Решения Главного управления <адрес> Государственной жилищной инспекции <адрес> №Р№44515136 от 19.04.2021г.
Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиком образовалась задолженность, и начислены пени. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом, путем направления судебного извещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик извещен надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения данного дела, суд полагает возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вместе с тем из п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» осуществляет управление многоквартирным домом на основании Договора управления многоквартирным домом от 23.12.2020г. №С-2 и Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ №-С и Решения Главного управления <адрес> Государственной жилищной инспекции <адрес> №Р№44515136 от 19.04.2021г.
ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>. В Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правообладателях указанного жилого помещения.
На имя собственника – ФИО1 открыт лицевой счет №С003000017. Согласно сведениям, содержащимся в выписке по лицевому счету имеется задолженность в размере 84426 руб. 57 коп. за период с мая 2021г. по март 2022г.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 31.03.2022г. составляет 84426 руб. 57 коп., размер пени за период с 26.06.2021г. по 31.05.2022г. составляет 6974 руб. 17 коп.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный расчет судом проверен, и признается арифметически верным.
Доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и размер указанной задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за поставленный коммунальный ресурс в размере 84426 руб. 57 коп. за период с 01.05.2021г. по 31.03.2022г., пени за период с 26.06.2021г. по 31.05.2022г. в размере 6974 руб. 17 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2942 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» к ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СК «ПРОФИ-СТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 426 рублей 57 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 974 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 942 рубля 00 копеек, а всего взыскать 94 342 (девяносто четыре тысячи триста сорок два) рубля 74 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Новикова