К делу № 2-409/2023
УИД 23RS0035-01-2023-000561-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Новопокровская 31 мая 2023 года
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Купайловой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району снять ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по выше указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО5 С 2021 года семейные отношения с ответчиком прекратились, он вывез свои вещи и выехал из домовладения истца. Отношения истец и ответчик не поддерживают, в домовладении совместно не проживают, ответчик участия в оплате коммунальных расходов не принимает. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, однако его регистрация в домовладении истца создает препятствия для дальнейшего проживания в собственном доме. На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом по его последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОМВД России по Новопокровскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей по делу ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из похозяйственной книги, составленной администрацией Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном доме проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в период с 2012 г. по февраль 2019 г.) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ФИО3 в <адрес>, проживает один.
Из адресной справки УВД ГУ МВД России по Краснодарскому краю следует, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что после смерти ФИО1, с которой у истца сложились фактические брачные отношения и которая является матерью ответчика ФИО5, последний выехал в неизвестном направлении. Свидетель ФИО6 не видела ответчика последние три года, свидетель ФИО7 (сосед) не видел ответчика по месту жительства последние 7 лет.
Согласно материалам дела, истец ФИО4 является собственником жилого дома, договор найма с ответчиком не заключался, семейные отношения прекращены.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1988 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, акт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.
Поскольку ФИО5 фактически не проживает в спорном доме, не ведет с истцом совместное хозяйство, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным домом, в связи с чем, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, при указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОМВД России по Новопокровскому району снять ФИО5, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новопокровский районный суд Краснодарского края
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Новопокровского районного суда Н.И. Купайлова