Решение по делу № 2-1025/2023 от 21.03.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском и просил признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, в <адрес>, указав в обоснование доводов своего иска, что ответчик добровольно и самостоятельно не произвела действий по снятию с регистрационного учета, несмотря на фактическое не проживания по адресу регистрации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. От представителя истца в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить, признав ответчика утратившим право пользования квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом при рассмотрении дела, согласно предоставленным материалам ФИО3 является собственников <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире помимо собственника проживает ее супруг ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также зарегистрирован их сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако не проживает в данной квартире с 2012 года, что подтверждается справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска стороны долгое время не поддерживают общение, какой-либо связи не имеется, и не проживают совместно, поскольку ФИО4 сменил свое место жительства и не поддерживает общение с истцом.

Обращаясь с настоящим иском, истец, в обоснование своих требований указала на не проживание ответчика по указанному адресу с 2012 года.

Истцы несут бремя содержания имущества как собственники, что подтверждается представленными сведениями об оплате коммунальных платежей.

Судебная и иная корреспонденция не получена ответчиком в виду не востребования по адресу её регистрационного учета.

Согласно сведениям МВД по Республике Крым, ФИО4 значится зарегистрированным по указанному адресу.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец является собственником жилья, ответчик членом её семьи в понимании жилищного законодательства не является.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Вместе с тем, таких обстоятельств материалами дела не установлено, в том числе и по основаниям добровольного изменения ответчиком своего места проживания.

Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание установленные обстоятельства не проживания ответчика по адресу регистрационного учета, отсутствие какой-либо связи, постоянного общения, ведения общего бюджета, а также названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права, а также разъяснений, данных в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, в силу чего, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке либо в случае его добровольного отказа от права пользования данным помещением (Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 13-КГ15-1).

Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание названные выше юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права, а также разъяснений, данных в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, в силу чего, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска. В данном деле судом были установлены факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также проживание в нем на правах собственника истца. Таким образом, требование подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

иск ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № по <адрес>, в <адрес> Республики Крым.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет оплаченной государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Диденко Д.А.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.