К делу № 2-3542/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 16 ноября 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просит выделить ему в счет 49/100 долей жилой дом блокированной застройки общей площадью 72,0 кв. м. и ответчику реально в счет 51/100 долей жилой дом блокированной застройки общей площадью 44,6 кв. м. соответственно.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН сторонам на праве общей долевой собственности, 49/100 долей истцу и 51/100 ответчику, принадлежит жилой дом общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе жилого дома подлежит удовлетворению.

Из технического плана здания следует, что в результате раздела жилого дома общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, образуются два здания - жилой дом блокированной застройки общей площадью 72,0 кв. м. и жилой дом блокированной застройки общей площадью 44,6 кв. м..

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, количество этажей -1, год завершения строительства 1969г., общей площадью 72,0 кв. м., материал наружных стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке площадью 1 200 кв. м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, согласно данных содержащихся в техническом плане от 16.08.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, количество этажей -1, год завершения строительства 1969г. общей площадью 44,6 кв. м., материал наружных стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке площадью 861 кв. м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, согласно данных содержащихся в техническом плане от 16.08.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства с кадастровым № площадью 139,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского городского отдела для поставки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки количество этажей -1, год завершения строительства 1969г. общей площадью 72,0 кв. м., материал наружных стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке площадью 861 кв. м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, согласно данных содержащихся в техническом плане от 16.08.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского городского отдела для поставки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом блокированной застройки количество этажей -1, год завершения строительства 1969г. общей площадью 44,6 кв. м., материал наружных стен из прочих материалов, расположенный на земельном участке площадью 861 кв. м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, согласно данных содержащихся в техническом плане от 16.08.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: