Дело № 2-811/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Говорковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована по месту жительства с 24 января 2005 года по настоящее время по адресу: . Данная квартира была предоставлена тете истца ФИО2, которая проживала в квартире с 1978 года до дня смерти 26.08.2021 г. Квартира не стоит на учете ни у одного из публичных собственников, не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, по не зависящим от истца причинам, истец не может осуществить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку некому передать помещение по договору. На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что проживала в спорной квартире с тетей с 2005 года, проживали совместно, вели хозяйство, совместные расходы по содержанию имущества. После её смерти, истица продолжила проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги

Представитель ответчика администрации городского поселения «Новокручининское» в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению представителя ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Привлеченное третье лицо ФИО4 с иском согласилась.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки администрации городского поселения «Новокручининское» № 3884 от 10.09.2021 г. следует, что по адресу: была зарегистрирована: ФИО2 с 14 июля 1978 г. по день смерти 26.08.2021 г.. Совместно с ней на день смерти была зарегистрирована с 24.01.2005 г. и проживала по месту жительства ФИО1. (л.д. 16)

Согласно копии ордера на жилое помещение № 2590 от 08.12.1992 г. квартира по названному адресу была предоставлена ФИО2, в состав семьи включена мать ФИО5

ФИО2 умерла 26.08.2021 г. После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО4

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что действительно с 2005 года истица совместно проживала с её сестрой ФИО2, помогала содержать жилое помещение, истица исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, за вывоз мусора, электроэнергию. У ФИО2 иных наследников не имелось.

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , следует, что площадь жилого помещения составляет 46,9 кв.м.

Согласно сведений ЕГРН объект не числится в реестре.

Согласно сообщений Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского поселения «Новокручининсоке» спорная квартира не является собственностью субъекта РФ, не муниципальной собственностью.

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения с 2005 г., как член семьи нанимателя, и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении. Оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. При этом суд учитывает, что законность вселения истцов в жилое помещение не оспорена. Оснований полагать, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации не имеется и судом не установлено.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающая изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела (отсутствие собственника) препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский