Дело № 2-1092/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2022 года г. Лаишево Республики Татарстан
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гараева М.Т.,
при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Тетеево Луч» к ФИО1 о признании протокола общего собрания ничтожной сделкой,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Тетеево Луч» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании протокола общего собрания недействительным и выделении ей земельного участка ничтожной сделкой.
В обоснование иска указано, что протоколом общего собрания членов садового товарищества «Луч» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была включена в состав садоводов некоммерческой организации «Садового товарищества «Луч» и ей был выделен земельный участок с кадастровым номером №
Протоколом общего собрания членов наименование «Садовое товарищество «Луч» было переименовано в СНТ «Тетеево Луч».
Предоставленный истцом земельный участок был зарегистрирован ответчиком в регистрирующих органах ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец полагает, что при выделении земельного участка ответчику был нарушен порядок его предоставления в соответствии с нормативным актом, регулирующие правоотношения на момент возникновения права, что влечет за собой признание указанной сделки ничтожной.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным основаниям.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
В соответствии co ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, peшение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Некоммерческая организация «Садовое товарищество «Луч» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность НО «СТ «Луч» передан земельный участок № площадью 83075 кв.м., из данного участка выделялся участок переданный ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ протоколом № ФИО1 была включена в садоводы, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, a также ей предоставлен земельный участок площадью 691 кв.м. Собрание проводилось при полном кворуме присутствовали пять членов СНТ из пяти.
ДД.ММ.ГГГГ года участок был передан ФИО2 по акту приема передачи.
ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности за ФИО1
В соответствии c пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-Ф3, действовавшим на период предоставления ответчику земельного участка «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть гpaждaне Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно пункту 2 вышеуказанной статьи членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
При этом согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за СНТ земельного участка в собственность, ранее отведенные земли предприятиям, организациям для коллективного садоводства предоставлены в собственность.
В виду чего на момент выделения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ НО «СТ «Луч» являлось собственником спорного земельного участка.
Решение собрания, может быть оспорено в суде в течение шести месяцев co дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет co дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п.5 ст.181.4 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности, o применении которой заявлено стороной в споре, в соответствии c п. 2 ст. 199 ГК РФ, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, истец СНТ «Тетеево «Луч».
ДД.ММ.ГГГГ в СНТ проводилось собрание членов, ход и решения которого зафиксированы протоколом №.
Представители СНТ присутствовали на данном собрании, кворум был 100 %.
Истец обратился в суд с иском об оспаривании вышеуказанного решения собрания ДД.ММ.ГГГГ, спустя более чем 3,5 года c момента его проведения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
СНТ «Тетеево Луч» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании протокола общего собрания членов садового товарищества «Луч» № от ДД.ММ.ГГГГ о включении в состав садоводов садового товарищества «Луч» ФИО1 и выделении ей земельного участка с кадастровым номером № ничтожной сделкой, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья М.Т.Гараев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение30.09.2022