Дело № 2-2109/2025 31 марта 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-001013-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск, улица .....

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: город Северодвинск, улица ..... было предоставлено ФИО3 по договору социального найма №17342 от 15.05.2015, в том числе на состав семьи дочь ФИО4, дочь ФИО5, внуки ФИО1, ФИО6 ФИО7, внучки ФИО8, ФИО9

20.02.2023 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма и в жилое помещение вселены ФИО10, ФИО11

ФИО3 01.11.2023 предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... и подписано соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... комната 2.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, однако они безосновательно сохраняют регистрацию в указанной квартире, что нарушает законные интересы муниципального образования как собственника имущества (л.д. 3-6).

Представитель Администрации Северодвинска ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики извещались судом о дате, времени и месте его проведения по адресу регистрации. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи (л.д.26, 27,28,29).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, считающихся извещенными надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 по договору социального найма №17342 от 15.05.2015 на состав семьи дочь ФИО4, дочь ФИО5, внуки ФИО1, ФИО6 ФИО7, внучки ФИО8, ФИО9(л.д.7-8).

20.02.2023 заключено дополнительное соглашение №1 к договору социального найма от 15.05.2015 №17342 и в жилое помещение вселены ФИО10, ФИО11

Соглашением от 01.11.2023 договор социального найма расторгнут в связи с заключением другого договора социального найма и переездом во вновь предоставляемое жилое помещение (л.д.11).

По договору социального найма №22742 от 01.11.2023 ФИО3 предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... на состав семьи дочь ФИО4, дочь ФИО5, внуки ФИО1, ФИО6 ФИО7, внучки ФИО8, ФИО9, ФИО10, правнучка ФИО11 (л.д.12-13).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.12.2000, ФИО2 с 12.02.1996, ФИО9 с 22.09.2010 и до настоящего времени сохраняют регистрацию в указанной квартире, что подтверждается сведениями УМВД (л.д. 32-34).

Сохранение регистрации ответчиками по месту жительства в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении при отсутствии оснований, предусмотренных законом или договором, препятствует осуществлению прав истца как собственника объекта и не позволяют осуществить снос аварийного дома, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства, заявленные Администрацией Северодвинска требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., с ответчика ФИО2 6000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт .....), ФИО2 (паспорт .....), действующей за себя и за несовершеннолетнюю ..... (паспорт .....) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ..... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ..... с регистрационного учета по месту жительства адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.