Дело № 2-4548/2022

78RS0005-01-2022-002382-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 31 августа 2022 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Свириной И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2018 года по 31.05.2021 года в размере 144 839 рублей 74 копейки.

Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора социального найма № от 01.11.2010 года. Жилая площадь состоит из 3 комнат в 3-х комнатной квартире. 27.10.2021 года мировым судьей судебного участка №47 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу №2-820/2021-47 о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.02.2018 года по 31.05.2021 года, который был отменен на основании определения мирового судьи от 10.12.2021 года.

В судебное заседание 31.08.2022г. представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание 31.08.2022г. не явились, представили суду заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, кроме того, заявили ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда. В обосновании заявленного ходатайства ссылалась на свое тяжелое материальное положение, отсутствие регулярного и стабильного дохода, также представили квитанцию по оплате коммунальных услуг от 31.08.2022г. в размере 3950 рублей (за сентябрь 2020г.)

При таких обстоятельствах суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном адресе на основании договора социального найма № от 01.11.2010 года (л.д.8).

Согласно расчета СПБ ГУ ЖА Калининского района по спорному адресу задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 144839 рублей 74 копейки за период с 01.02.2018г. по 31.05.2021г. (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 65 Жилищного Кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 67 того же Кодекса РФ).

В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, вследствие чего обязаны выполнять условия договора найма жилого помещения, возражений по заявленным истцом требованиям ответчики не представили, суд заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг полагает обоснованными. Вместе с тем, принимая во внимание, что 31.08.2022г. ответчиками оплачена задолженность по квартплате и коммунальным услугам за сентябрь 2020г. в сумме 3950 рублей, что подтверждается представленным суду кассовым чеком (номер платежа 606933137), заявленные исковые требования надлежит удовлетворить частично, уменьшив их размер на указанную сумму (144839,74-3950=140889 рублей 74 копейки).

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.05.2021г. года в размере 140 889 рублей 74 копеек.

Также, суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку в исполнении решения суда, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Таким образом, допуская отсрочку судебного решения, суд откладывает его исполнение и переносит по собственному усмотрению срок исполнения на более поздний, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Ответчики ссылаются на свое материальное положение, отсутствие заработка и регулярного дохода.

Суд, руководствуясь положениями статьи 203 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о рассрочке решения суда равными ежемесячными платежами по 4 000 рублей (последний платеж 889 рублей 74 копейки) на срок, необходимый до полного погашения задолженности (т.е. на срок 36 месяцев), поскольку полагает, что предоставление рассрочки обеспечит баланс интересов сторон по делу. Суд учитывает, что из положений статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не усматривается запрет на рассмотрение заявления о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта одновременно с принятием решения по существу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

На основании положений настоящей статьи, исходя из пропорциональности удовлетворения заявленных требований, суд полагает необходимым взыскать в доход бюджета Санкт-Петербурга с ответчиков государственную пошлину в сумме 4 017 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 103, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>)- удовлетворить частично.

Взыскать с: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» СОЛИДАРНО задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.05.2021г. в размере 140 889 (сто сорок тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 74 копейки.

В остальной части иска- отказать.

Предоставить ФИО1, ФИО1 рассрочку в исполнении решения суда в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 140 889 рублей 74 копейки на период 36 месяцев (ежемесячными платежами по 4 000 рублей, последний платеж 889 рублей 74 копейки).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, СОЛИДАРНО государственную пошлину в доход бюджета субъекта г. Санкт-Петербурга в размере 4 017 (четыре тысячи семнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2022г.