Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года

Дело № 2-1772/2022 (УИД: 51RS0021-01-2022-002117-89)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

С участием прокурора Малышевой М.А.,

При помощнике судьи Теличко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска указал, является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации от 2013 года. Ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, так как не имел регистрации в РФ.

Однако, с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в квартире в настоящее время нарушает права и интересы собственника жилья, он не может свободно распорядиться своим имуществом, получать меры социальной поддержки после установления с 08 июля 2022 года инвалидности.

На основании положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.11, 31, 35 Жилищного кодекса РФ просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заявлением от 06 сентября 2022 года ходатайствовал о рассмотрении спора в свое отсутствие в связи с невозможностью явиться в суд по служебной занятости. В заявлении привел дополнительные доводы в обоснование своих исковых требований, указав, что регистрация в квартире была необходима ответчику для трудоустройства.

Однако, ФИО2 не проживает в спорной квартире с момента регистрации, на проживание в квартире не претендовал, ключей от квартиры не имеет, не участвует в расходах по содержанию квартиры и оплате ЖКУ. Не проживает в квартире ответчик по личным мотивам, препятствий для его вселения и проживания истец не чинил, отношения между сторонами нормальные, фактически ответчик проживает и работает в ***. Членом семьи истца ответчик не является, у него своя самостоятельная жизнь.

Регистрация ответчика в квартире при факте его длительного не проживания нарушает права истца как собственника жилья на свободное распоряжение им, отказ в добровольном снятии с регистрационного учета ответчик мотивирует тем, что не имеет иного жилья для регистрации по месту жительства.

На удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения спора по месту фактического проживания, а также путем СМС-оповещения (статус - доставлено), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, и с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского Кодекса РФ, абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

3-е лиц – Межмуниципальный отдел МВД России по ЗАТО г.Североморск, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, мнение по иску не представил, представителя в суд не направил.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые оснований для удовлетворения иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом из доводов истца, приведенных в обоснование иска, которые суд оценивает по правилам ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленных в дело доказательств, установлено, что на основании договора приватизации от 07 марта 2013 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

На момент приватизации жилого помещения иных лиц, кроме ФИО1, зарегистрированных не значилось, что подтверждается архивной справкой формы № 9, копией поквартирной карточки, копией договора социального найма от 2011 года.Как указала истец, по личной просьбе брата ФИО2, который не имел регистрации на территории Российской Федерации, он зарегистрировал последнего в принадлежащем ему жилом помещении с 08 февраля 2018 года. При этом, ответчик с февраля 2018 года в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя расходов по оплате за коммунальные услуги, фактически проживает и работает в ***.

Истец полагает, что факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении, уклонение от участия в содержании жилья, отсутствие статуса члена семьи собственника квартиры является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире ущемляет права истца как собственника, противоречит его воле.

Оценивая доводы истца и установленные по делу обстоятельства, суд исходит из следующего.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основные принципы, формы и порядок реализации прав граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире без условия о совместном проживании с ФИО1, фактически в квартире (которая является однокомнатной и используется истцом для личного проживания) с февраля 2018 года не находится и не пользуется ею как местом своего постоянного жительства, не несет бремя содержания жилья, в настоящее время воля собственника квартиры направлена на прекращение права пользования жилым помещением временного жильца, членом семьи собственников квартиры ФИО2 не является. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо договора – отсутствуют.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 ЖК РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и его личного пользования. В связи с чем, применяя законодательство по аналогии, учитывая, что фактического выселения ответчика из квартиры не требуется, а иным способом он не может быть снят с регистрационного учета, в порядке ст. 31 ч. 4, ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Однако, принятия судебного решения в данной части не требуется, поскольку процедура регистрации носит административный характер, а снятие с регистрационного учета осуществляется в порядке исполнения решения суда (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд рассматривает спор на основании представленных в дело доказательств и в пределах заявленных исковых требований, с учетом положений ст. 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая