РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3/2023 (71RS0023-01-2022-002268-97) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> участок №. Местоположение участка определено решением Щекинского районного суда от 06.07.2021 г. В ходе проведения работ по закреплению на местности границ данного участка было установлено, что часть принадлежащего ему земельного участка огорожена металлическим забором, принадлежащим собственнику смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 Он, истец, обратился к ФИО2 с требование переноса самовольно установленного ограждения (забора) в соответствии с юридическими границами земельного участка с кадастровым номером №, на что ФИО2 ему отказал.

Указал, что площадь незаконно огороженной части земельного участка составляет примерно 58 кв.м., форма захваченной части участка представляет собой прямоугольник примерными размерами 12,2 м на 4,75 м.

Просит признать забор (ограждение), возведенное ФИО2, самовольной постройкой, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> участок №; обязать ФИО2 снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> участок №, за свой счет; обязать ФИО2 после сноса (переноса) металлического забора, установленного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> участок №, провести работы по рекультивации освобожденной части земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Цветкова О.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований просили отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании договора дарения от 28.01.2016 г. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома № жилого <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании свидетельства на право собственности на землю № ЩКН 001051, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Щекино, ФИО1 на основании решения администрации г.Щекино от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрировано в установленном законом порядке 07.07.2020 г.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 06.07.2021 г. определены границы земельного участка с кадастровым номером №

Из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории относительно смежных земельных участков, составленной кадастровым инженером ФИО3 (л.д. 183-185) следует наложение части земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 28.07.2022 г. признаны результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО2) от 2013 года недействительным и исключены указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерной точке н4 <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках н4 <данные изъяты>) земельного участка с кадастровым №, на праве собственности принадлежащего ФИО4 . Исправлена реестровая ошибка в части установления координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № и установлены границы вышеуказанного земельного участка, согласно фактического землепользования в границах образуемых контуром, обозначенного координатами: <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 30.08.2023 г. решение Щекинского межрайонного суда от 28.07.2022 г. изменено в части исключения из ЕГРН сведений о характерной точке н4 <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, в этой части решение суда изложено в следующей редакции:

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 Решение дополнено абзацем шестым следующего содержания: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, на основании приложения к плану установления границ № 1 экспертного заключения ООО «Земельно-кадастровый центр» от 27.06.2023 г.

Из экспертного заключения ООО «Земельно-кадастровый центр» от 27.06.2023 г. (в том числе приложения к плану установления границ № 1) следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, установлены по забору, разделяющему данный земельный участок и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2

Поскольку после исправления реестровой ошибки установлены иные координаты земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, в результате чего забор, установленный ответчиком, располагается на принадлежащем ему земельном участке, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий – подпись