Решение по делу № 2-1819/2023 от 07.09.2023 - о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

УИД 36RS0001-01-2023-001772-53

Дело № 2-1819/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 07 сентября 2023 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при секретаре Камневой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по <адрес>

Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 13.12.2016.

Истец в установленный законом срок обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, постановлением нотариуса от 14.06.2023 было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на доли вышеуказанных объектов недвижимости, так как право собственности на них не было зарегистрировано наследодателем при его жизни в органах Росреестра.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец, с учетом уточнений, принятых к производству суда определением от 10.08.2023 (л.д. 58), просил включить в наследственную массу после смерти его отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по <адрес> и признать за ним право собственности на указанные доли объектов недвижимости в порядке наследования по закону после смерти наследодателя (л.д. 5-6).

Определением суда протокольной формы от 10.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6, сособственник спорного жилого дома и земельного участка (л.д. 58).

В судебном заседании истец ФИО2, а также его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ФИО7 заявленные исковые требования с учетом уточнений от 10.08.2023 поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО3,ФИО4, а также третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке (л.д. 61-62), об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений, иных ходатайств суду не представили. Ранее в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 признавали заявленные требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие вышеуказанных участников процесса.

Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 13.12.2016 по делу № 2-2748/2016 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, которым постановлено:

«ризнать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № № ....., общей площадью 266 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом кадастровый номер №№ ....., площадью 109,4 кв.м., лит. А по адресу: гор. <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № № ....., общей площадью 266 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом кадастровый номер №№ ....., площадью 109,4 кв.м., лит. А по адресу: <адрес>

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок по адресу: <адрес>, от 21 декабря 2005 года № № ..... и на жилой дом по адресу: <адрес> от 21 декабря 2005 года № № .....

Производство по гражданскому делу № 2-2748/2016 по иску ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества прекратить.

Вышеуказанное определение не обжаловалось и вступило в законную силу 29.12.2016 (л.д. 10).

Брак между ФИО1. и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Воронежа от 19.10.2010, о чем 01.10.2012 составлена запись акта о расторжении брака № 55, что усматривается из свидетельства о расторжении брака I№ ..... от 01.02.2012 (л.д. 25).

Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, однако, право собственности на ? доли дома и участка в регистрирующем органе ФИО1. не зарегистрировано, что усматривается из выписок из ЕГРН по состоянию на 09.06.2023 (л.д. 52-56), согласно которым только ФИО6 зарегистрировала свои права на ? долю жилого дома и земельного участка 10.12.2019.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что усматривается из свидетельства о смерти серии № ..... от 10.12.2022 (л.д. 23).

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по <адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1. стали его дети ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, родство которых подтверждено документально (л.д. 18, 20, 21, 26-27).

Материалами дела подтверждается факт своевременного обращения истца к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 36 - обор.ст.-37). Остальные наследники ФИО4, ФИО3 и ФИО5 от принятия наследства отказались, о чем представили нотариусу соответствующие заявления (л.д. 37 обор. ст., 38, 65).

При этом Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО8 от 14.06.2023, регистрационный № 36/68-н/36-2023-7, ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие умершему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером <адрес> и на принадлежащие умершему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером <адрес> отказано по тем основаниям, что согласно выписки из ЕГРН, полученной по запросу нотариуса, право собственности на указанные доли земельного участка и жилого дома на имя умершего наследодателя не было зарегистрировано при его жизни (л.д. 46).

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2020, обязательной государственной регистрации подлежали права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлено после 31.01.1998. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, поскольку ФИО1 при жизни право собственности на доли спорных объектов недвижимости не оформил в установленном законом порядке, доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке вступить в наследственные права на доли спорных объектов недвижимости суд находит убедительными.

При этом суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Так в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривает: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из текста искового заявления, пояснений истца и его представителя следует, что на дату смерти наследодателя ФИО1 он проживал в спорном жилом доме <адрес>, а также своевременно обратился к нотариусу с заявлением по вопросу оформления своих наследственных прав, следовательно, принял наследственное имущество, и с указанного времени ФИО2 стали принадлежать ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, в отсутствие со стороны наследников первой очереди правопритязаний к спорному наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>, кадастровый номер № ..... общей площадью 111,5 кв.м., а также ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, кадастровый номер № ....., общей площадью 266+/-5,71 кв.м., фактически принадлежащих на основании определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 13.12.2016 ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за истцом права собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № ....., площадью 111,5 кв.м и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № ..... площадью 266+/-5,71 кв.м., расположенные по <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № ....., общей площадью 111,5 кв.м., расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № ....., площадью 266+/-5,71 кв.м., расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Исакова Н.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023.