УИД31RS0016-01-2022-002871-47 Дело № 2-2781/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Т.В. Борка,
при секретаре А.И. Ямпольской,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО «Экомир ЖБК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, электроэнергию - общедомовые нужды, домофон, пени, судебных расходов, без участия сторон,
установил:
Согласно выписке из ЕГРН от 24 мая 2022 года собственниками квартиры, расположенной <адрес> являются в равных долях по 1/2 доли каждый супруги П.А.А. и С.Н.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 16.03.2001г. Супружеские отношения между собственниками подтверждаются их заявлением на имя главы администрации г. Белгорода о передаче им в собственность указанной квартиры от 24.02.2001 года.
Согласно выписке из домовой книги дома <адрес>, предоставленной ООО «Экомир ЖБК-1» С.Н.М. снят с регистрационного учета 28.05.2004г. на основании актовой записи о смерти <номер> от 14.04.2004г. П.А.А. снята с регистрационного учета в квартире 10.04.2007г. на основании актовой записи о смерти <номер> от 29.03.2007г.
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют сведения о наследственном деле после смерти С.Н.М. <дата> рождения, умершего 14 апреля 2004 года.
После смерти П.А.А. нотариусом Белгородского нотариального округа ФИО2 открыто наследственное дело <номер> по завещанию, оставленному наследодателем в пользу ФИО1 <дата> рождения.
ФИО1 01 августа 2007 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но требуемых нотариусом документов: технический паспорт на квартиру и подлинники правоустанавливающих документов, отчет о стоимости квартиры, выписку из ЕГРН не предоставила. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила.
ООО «Экомир ЖБК-1» обратилось в суд с требованиями к наследнику по завещанию ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.07.2015г. по 31.05.2020г. включительно по оплате задолженности перед управляющей компанией 12365.08 руб. Эта сумма складывется из суммы задолженности за содержание и ремонт жилья в размере 11952.92 руб., оплаты электроэнергии на ОДН -952.16 руб. и оплаты по услуге «домофон» в размере 293 руб.
Ответственность за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени по состоянию на 27.01.2022 года составляет за спорный период 10918 руб.97 коп. Общая сумма долга составила 23284.05 руб., которую просит суд взыскать с ответчика в пользу истца.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не пришла, прислала заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие по представленным доказательствам.
Ответчик в суд не явилась, прислала заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, применить срок исковой давности и в этой части в удовлетворении иска отказать. Ею в добровольном порядке произведена оплата задолженности по электроэнергии ОДН в пределах срока исковой давности 23 июня 2022г. в сумме 750 руб.; оплата за содержание помещения – 4113 руб.06 коп., домофон - 388 руб., пени – 3239 руб., оплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина – 400 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> от 23 июня 2022г. и кассовыми чеками по оплате указанных сумм.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Исследовав представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом применения срока исковой давности.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости, перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) ( п.34, 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, ФИО1 как наследник, принявший наследство по завещанию, несет бремя долгов наследодателя и обязана производить оплату жилищно-коммунальных услуг в наследуемой квартире, поскольку на день смерти наследодатель П.А.А., пережив супруга, фактически приняла наследство после его смерти, продолжая проживать в квартире и нести бремя её содержания, и наследство для ФИО1 по завещанию открывается на всю квартиру по завещанию, т.к. завещано, все принадлежащее на день смерти имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28, п. 29 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 необходимость для собственника нести бремя содержания имущества вытекает из права собственности на данное имущество.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 158 ЖК РФ, плата за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Иск подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310 ГК РФ, предписывающих исполнять обязательства надлежащим образом и запрещающих односторонний отказ от исполнения обязательств.
Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 17.03.2022 года. Срок исковой давности начинает течь с 17.03.2019 года. Период с 01.07.2015 года по 16.03.2019 года находится за пределами срока исковой давности в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ.
По заявлению ответчика суд применяет срок исковой давности и за период с 01.07.2015г. по 16.03.2019 года включительно в удовлетворении иска отказывает.
Согласно представленному истцом расчету задолженность в пределах срока исковой давности за период с 17.03.2019г. по 31.05.2020 года составляет электроэнергия ОДН-750 руб., содержание жилого помещения-4113 руб., домофон - 388 руб., пени - 3239 руб., возврат оплаченной истцом госпошлины - 400 руб.
Согласно представленным квитанциям и кассовым чекам ответчик 23 июня 2022 года в добровольном порядке оплатила задолженность по состоянию на 31.05.2020 года, из чего следует, что решение суда по удовлетворенному иску исполнению не подлежит в принудительном порядке, т.к. исполнено ответчиком добровольно.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 <дата> рождения, уроженки <место рождения> в пользу ООО «Экомир ЖБК-1» за период с 17.03.2019г. по 31.05.2020 года задолженность по электроэнергии ОДН-750 руб., содержание жилого помещения - 4113 руб., домофон - 388 руб., пени - 3239 руб., возврат оплаченной истцом госпошлины- 400 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать в связи с применением срока исковой давности.
В исполнение решение суда не приводить в связи с добровольным погашением задолженности ФИО1 перед ООО «Экомир ЖБК-1»
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2022 года.
Судья
Решение21.10.2022