Решение по делу № 02-0950/2023(02-6574/2022)~М-5230/2022 от 28.02.2023

77RS0018-02-2022-010648-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/23 по иску фио к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № 104, расположенную по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что супругу истца - ФИО1 на состав семьи из пяти человек, по договору социального найма передано вышеуказанное помещение.

Согласно жилищным документам в квартире зарегистрированы истец, третьи лица - фио, ФИО1

Согласно выписке ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Российской Федерации, балансодержателем указанной квартиры является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны Российской Федерации.

При обращении в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу приватизации указанного выше жилого помещения, истцу письмом от 19.05.2021 г. № 141/ДИ-01171/4100 было разъяснено, что признание права собственности на занимаемое истцом жилое помещение возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Трети лица фио, ФИО1 отказались от участия в приватизации, о чем представили письменное согласие.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в ходе рассмотрения дела: 25.02.2016 г. между ФИО1 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма помещения № 4574/ТС, по которому ему и членам его семьи была предоставлена 4-х комнатная квартира по адресу: адрес в бессрочное владение и пользование

ФИО1 и члены его семьи: жена – ФИО2, сын- фио, вселились в указанное жилое помещение и были зарегистрированы в нем по постоянному месту жительства.

Истец на законных основаниях владеет и пользуются спорной квартирой, ранее свое право на приватизацию не реализовала, что подтверждается представленными к исковому заявлению документами, других претендентов на данные жилые помещения не имеется.

Третьи лица фио, ФИО1 от своего права на участие в приватизации отказались в пользу ФИО2, о чем свидетельствуют письменные нотариально удостоверенные согласия от 25.07.2022 г.

На основании ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу данного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеназванного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно положению ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Каких-либо предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения не имеется: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 г.