№ 2-3299/2025

УИД 23RS0031-01-2024-006024-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности с 2005 года.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с регистрацией брака в квартиры зарегистрирован ответчик. В настоящее время брак расторгнут, ФИО2 в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снят.

Указывая, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника, она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В судебное заседание истец, ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлена судебная повестка, за которой согласно почтовому уведомлению (данные почтового идентификатора сайта Почта России 80400507433749, 80400507418906) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении отправления с идентификатором 80400507433428.

Поскольку о времени и месте заседания он извещен, об отложении дела не просил, о причинах неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть спор в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 160,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Тургенева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № от 22.09.2005г. и сведениями ЕГРН.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника зарегистрирован муж истицы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из содержания иска следует, что ДД.ММ.ГГГГг. брак расторгнут, ответчик в квартире не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о расторжении брака серии 111-АГ №, согласно которого брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГг., актом Управляющей компании «Замок» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с положениями п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом названных положений решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу: <...> / <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.