УИД 16RS0010-01-2022-000993-69
Дело №2-712/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08.09.2022 пгт. Балтаси
Балтасинский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шамсутдиновой М.Ш.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что он и его мать ФИО6 являются собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: . Ответчик приходится истцу бывшей супругой, хотя и прописана по указанному адресу, но более пяти лет по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец и третье лицо несут расходы по содержанию дома, оплачивают коммунальные платежи. Поэтому истец просит признать ответчика утратившей права пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Адресованный конверт возвращен с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты интересов ответчика.
Представитель ответчика (адвокат) в удовлетворении иска возражает.
Третье лицо ФИО7 извещена, в суд не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности с кадастровым номером 16:12:110301:143, площадью 65,2 кв.м, 1972 года постройки, расположенного по адресу: , являются ФИО7, доля в праве 3/4, и ФИО1, доля в праве 1/4.
Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балтасинского нотариального округа Республики Татарстан. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик приходится истцу бывшей супругой, брак между ними был заключен в 1989 году, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, она прописана по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик более 5 лет по указанному адресу не проживает, выехала из дома добровольно, место ее нахождения ему неизвестно, дом был построен его покойным отцом, ответчик никакого отношения к дому не имеет, совместного хозяйства между сторонами не ведется, семейные отношения прекращены, личных вещей в доме не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.
Таким образом, ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, ее имущества в спорном жилом помещении не имеется. Общее хозяйство между ответчиком и собственниками жилого помещения не ведется. Какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом между сторонами по делу отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.
Более того, право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца и третьего лица на основании свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, спорное жилое помещение не было приобретено (построено) супругами в период брака, в связи с чем не является их совместно нажитым имуществом.
Ответчик в соответствии со ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца, суду не представила и не ходатайствовала об их истребовании.
Поэтому суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением на определенное время.
При таких данных, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требование истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением удовлетворено, то данное обстоятельство в силу указанной нормы закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим органом, в связи с чем требование в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежит отказу в удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение22.09.2022