РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Дмитриевой О.Б., ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000894-92 (2-958/2025) по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, сдачи служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что ответчику Ф.И.О2 и членам его семьи, было предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Установлено, что Ф.И.О1 утратил связь с Министерством обороны Российской Федерации.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в оперативное управление.

В связи с изданием приказа о закреплении спорного жилого помещения за ФГАУ «Росжилкомплекс», а также в виду утраты связи между ответчиком с Министерством обороны Российской Федерации, у ответчика отсутствуют права пользования спорным служебным помещением, он подлежит выселению из спорной квартиры, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного просит признать Ф.И.О1, Ф.И.О4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. <адрес>, <адрес>, выселив из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, снять с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей и документами о закрытии лицевого счета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу прекращено в части, в связи со смертью несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представитель по доверенности Ф.И.О8 (л.д. 78) представила ходатайство, в котором не возражала против вынесения заочного решения (л.д. 77).

Определением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Ф.И.О7, полагавшей исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения

Согласно части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в оперативное управление.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Российская Федерация, жилое помещение передано в оперативное управление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).

Согласно договора найма служебного жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было выделено Ф.И.О1, Ф.И.О4 на время прохождения военной службы в <адрес>, но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора наниматель обязан освободить спорное жилое помещение, по окончании срока предоставления жилого помещения, указанного в настоящем договоре.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Ф.И.О1 истцом направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 11). Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения договора служебного найма между ответчиками и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчики не состоят в трудовых отношениях с настоящим собственником спорного служебного жилого помещения, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ оснований, по которым они не могут быть выселены из спорной квартиры, не установлено, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Таким образом, ответчики утратили права владения, пользования спорным служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ и подлежат выселению из него, без предоставления другого жилого помещения, по требованию истца.

Кроме этого, по спорному адресу ответчики регистрации не имеют.

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 58-59), по спорному адресу регистрации не имеют.

Кроме того, в соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ф.И.О1 является собственником жилого помещения площадью 36,9 кв.м, по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации (л.д. 67).

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 объектов недвижимости в собственности не имеет (л.д. 68).

Ответчиками не представлено суду каких – либо документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес>, ДОС, <адрес>, в трудовых отношениях с Министерством обороны ответчики не состоят, на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчики на регистрационном учёте по спорному адресу не состоят, то требования истца о снятии их с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворению подлежат в полном объёме, с предоставлением отсрочки выселения в течении одного месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Также подлежит удовлетворению и требование о возложении на ответчиков обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении без предоставления другого жилого помещения, сдачи служебного жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, с предоставлением отсрочки выселения в течении одного месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1, ФИО2 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счёта на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ф.И.О1, Ф.И.О4 о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.