Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025Г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Пиноеве С.Н. рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком без правовых оснований, проценты за пользование чужими денежными средствами,

установил :

Истец Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее – Комитет), обращаясь в суд с иском просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 77 550,88 руб. в том числе: 64106,55 руб., неосновательное обогащение за пользование без правовых оснований земельным участком, площадью 2071,16 кв.м., по адресу: <адрес>; 13 444,33 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Иск мотивирован тем, что ответчик использует земельный участок площадью 2071,16 кв.м. для производственных целей по адресу: <адрес>. в период с 15.11.2021г. по 15.11.2024г. без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов. В связи с передачей земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, плата за землю рассчитывается исходя из ставок арендной платы. Ответчик обязанность по своевременному внесению арендной платы за пользование земельным участком не исполняет, в связи с чем у него возникла задолженность.

Представитель истца на судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, согласен на заочное решение.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иным нормативно-правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество а счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев,, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В нарушение п. 2 ст. 609 ГК РФ и ст. 26 ЗК РФ ответчик договор аренды земельного участка не зарегистрировал, при этом пользуется указанной частью земельного участка.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) использование земли в РФ является платным.

Вместе с тем, согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ответчик использует земельный участок для производственных целей по адресу: <адрес>. в период с 15.11.2021г. по 15.11.2024г. без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Из имеющегося в материалах дела расчета неосновательного обогащения за пользование земельным участком установлено, что расчет НО в месяц составляет -1779,09 руб., взыскиваемый период составляет с 15.11.2021г. по 15.11.2024г. следовательно сумма неосновательного обогащения составляет 64106,55 руб. пении 13 444,33 руб. итого: 77550,88 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, расчет не оспорен.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению..

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход МО г.Улан-Удэ пропорционально удовлетворенных требований в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ***.р. уроженца <адрес> (ИНН ..., СНИЛС ...) в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ сумму неосновательного обогащения в период с15.11.2021г. по 15.11.2024г. в размере77 550,88 руб. в том числе: 64106,55 руб., неосновательное обогащение за пользование без правовых оснований земельным участком, площадью 2071,16 кв.м., по адресу: <адрес>А; 13 444,33 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО1 <адрес>.р. уроженца <адрес> (ИНН ..., СНИЛС ...) государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составлено в совещательной комнате.

Судья И.П. Николаева

...