Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 25 июля 2022 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Лукьяновой С.В., при ведении протокола помощником судьи Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенного по адресу: <...> гражданское дело № 2-3140/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение – Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» было принято постановление от 5 июля 2018 г. № 2922-р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литер «А», «Ввв1в2») по ул. Челюскинцев/ Наб. 1-Мая, д. 98 в Кировском районе». Решением Кировского районного суда г. Астрахани исковые требования ФИО1 о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества, удовлетворены. На основании указанного решения суда выкупная стоимость была выплачена ответчику ФИО1 в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения. В связи с чем, администрация муниципального образования «Город Астрахань» просит суд признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на жилое помещение - квартиру № 14, расположенную по адресу: , а также указать в решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности за ФИО1 на квартиры № 14, кадастровый номер 30:12:010364:62, расположенную по адресу: в Росреестре по Астраханской области.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань», ответчик ФИО1 не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведения о них, в случае гибели или уничтожения такового объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником жилого помещения квартиры № 14, кадастровый номер 30:12:010364:62, расположенную по адресу: является ФИО1

Как следует из материалов дела, администрацией муниципального образования «Город Астрахань» принято распоряжение от 5 июля 2018 г. за № 2922-р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литер «А», «Ввв1в2») по ул. Челюскинцев/ Наб. 1-Мая, д. 98 в Кировском районе».

В 2019 году ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 1 апреля 2019 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены, с муниципального образования «Город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу ФИО1 в счет компенсации стоимости изымаемого жилого помещения - взыскано: 1 009 000 рублей – стоимость жилого помещения, 857000 рублей - стоимость 39/503 долей земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, 27400 рублей - материальные затраты, а всего 1 893 400 рублей, а также решено после производства указанной выплаты прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение -

На основании решения суда, выкупная стоимость выплачена ответчику ФИО1, что подтверждается платежными поручениями № 4438 от 29 августа 2019 г., № 3090 от 18 июня 2019 г., представленными в материалы дела.

Учитывая вышеизложенное, а именно в связи тем, что ранее решением Кировского районного суда г. Астрахани от 1 апреля 2019 г. за ответчиком прекращено право собственности на квартиру № 14 и долю земельного участка по суд приходит к выводу о признании за администрацией муниципального образования «Город Астрахань» права собственности на изъятый объект недвижимости.

Поскольку, сохранение записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним о признании за ФИО1 права собственности, с учетом установленных по делу обстоятельств, противоречит принципу существования, признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» об исключении записи о праве собственности следует признать обоснованным в указанной части и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на жилое помещение - квартиру № 14, кадастровый номер 30:12:010364:62, расположенную по адресу: г

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности за ФИО1 на квартиры № 14, кадастровый номер 30:12:010364:62, расположенной по адресу: в Росреестре по Астраханской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Лукьянова