УИД 35RS0028-01-2022-001487-68

Дело № 2-824/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 19 декабря 2022 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Вологда № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

СПИ ОСП по г. Вологде ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное 15 сентября 2017 года на основании исполнительного листа №, выданного Вологодским городским судом по делу № от 12 июля 2017 года о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу органов опеки и попечительства г. Вологды в размере ? части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная взыскание с 06 июня 2017 года и до совершеннолетия детей. ФИО2 алименты не выплачивает, официально не трудоустроен, на учете в ЦЗН г. Вологды не состоит, получателем пенсий, пособий не является, иного официального дохода не имеет. Транспортных средств на имя должника не зарегистрировано. Каких-либо денежных средств на счетах не имеет. Согласно информации Росреестра должник имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью № кв.м, договор купли-продажи выдан 28 декабря 2015 года. На данном земельном участке расположено жилое здание площадью № кв.м, кадастровый номер №, договор купли-продажи выдан 28 декабря 2015 года. По состоянию на 31 августа 2022 года задолженность по алиментам составила 1 431 408,58 рублей. В связи с этим просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м и на жилое здание с кадастровым номером №, площадью №.м, расположенные по адресу: <адрес>

12 октября 2022 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Вологда Вологодской области и ФИО3

24 ноября 2022 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологда № 3 ФИО1, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей № 1», надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя в связи со служебной занятостью.

Представитель ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Вологда Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступили возражения на иске, где указано, что ФИО2 был заключен договор купли-продажи от 28 декабря 2015 года с использованием государственного сертификата материнского (семейного) капитала № от 02 мая 2012 года на земельный участок общей площадью № кв.м, разрешенное использование ЛПХ, жилой дом общей площадью № кв.м кадастровый номер № по адресу: <адрес>. ФИО2 оформлено обязательство № от 12 января 2016 года о выделении равных долей на всех членов семьи, в том числе детей в течение 6 месяцев. ОПФР по Вологодской области не располагает сведениями о выделении доли на детей ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Считают, что рассмотреть вопрос об обращении взыскания на недвижимое имущество возможно только на его выделенную долю, не затрагивая выделенные доли на детей, поэтому просят отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что в 2015-2016 годах купила земельный участок и жилой дом, а затем продала их. Документы по сделке, не сохранились, денежные средства были получены в полном объёме.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 15 сентября 2017 года возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного Вологодским городским судом по делу № от 12 июля 2017 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу опеки и попечительства администрации города Вологда в размере ? части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная взыскание с 06 июня 2017 года и до совершеннолетия детей.

Определением Вологодского городского суда от 18 октября 2017 года произведена замена взыскателя с органа опеки и попечительства на БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей № 1».

По состоянию на 31 августа 2022 года задолженность по алиментам составляет 1 431 408,58 рублей.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 11 января 2016 года и из выписки из ЕГРН от 12 июля 2022 года следует, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Оформлено ограничение (обременение) права – ипотека в силу закона по обоим объектам недвижимости.

Из договора купли-продажи от 28 декабря 2015 года, заключенного между ФИО3 и ФИО2 следует, что было куплено недвижимое имущество - земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №; объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Общая цена сделки составила 450 000 рублей. Расчет происходит следующим образом: 16 974 рублей переданы покупателем продавцу до подписания договора. Оставшаяся сумма в размере 433 026 рублей оплачивается за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты, которая предоставляется на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия №, выдан на основании решения ГУ-управление ПФ РФ в г. Вологда Вологодской области от 24 апреля 2012 года №.

Согласно решению ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Вологда Вологодской области от 16 февраля 2016 года удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 433 026 рублей.

19 января 2016 года ФИО2 оформлено обязательство, которым во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с учетом использования средств материнского (семейного) капитала в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала продавцу жилого помещения, обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

С учётом того, что земельный участок и жилой дом приобретались с использованием средств материнского (семейного) капитала, с учетом позиции Пенсионного фонда РФ в г. Вологда Вологодской области, согласно которой взыскание может быть обращено только на долю недвижимого имущества, принадлежащую ФИО2, а также того, что ФИО2 не исполнено обязательство по выделению долей жилого помещения в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Вологда № 3 (ИНН №) ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м и на жилое здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.

Судья Т.А. Попова