Решение по делу № 2-4653/2022 от 23.01.2023 | Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край)

Дело №(59RS0№-60)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>, 23 января 2023г.,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В,,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ к ФИО6, ФИО7, ФИО8

о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО7 из трехкомнатной квартиры № общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью <адрес> в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>

о выселении ФИО4, из трехкомнатной квартиры № общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, жилой площадью 11,6кв.м. по <адрес> <адрес>,

о выселении ФИО5, ФИО, ФИО6, ФИО9, ФИО3, У. Сергея А.В. из трехкомнатной <адрес> общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>

с указанием в решении, что оно является основанием отделом по вопросам миграции Отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>;

о возложении обязанности на ФИО1 заключить договор социального найма на комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>;

о возложении обязанности на ФИО4 заключить договор социального найма на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, жилой площадью 11,6кв.м. по <адрес>,

о возложении обязанности на ФИО5 заключить договор социального найма комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>,

Третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Приоритет», прокуратура Индустриального района г. Перми, ТУ Министерства социального развития Пермского края по городу Перми,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., к ФИО6, ФИО7, ФИО8

о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО7 из трехкомнатной <адрес> общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>

о выселении ФИО4, из трехкомнатной <адрес> общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, жилой площадью 11,6кв.м. по <адрес>,

о выселении ФИО5, ФИО, ФИО6, ФИО9, ФИО3, У. Сергея А.В. из трехкомнатной <адрес> общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> <адрес> в комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>,

с указанием в решении, что оно является основанием отделом по вопросам миграции Отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>;

о возложении обязанности на ФИО5 заключить договор социального найма комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что квартира <адрес>, находится в муниципальной собственности, от имени которого его полномочия осуществляет администрация города Перми.

Ответчики занимают квартиры на основании обменного ордера № от 04.01.1987

Между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составляет 66985,88рублей, из которых; сумма основного долга составляет 41267,34рубля, сумма пени – 25718,54рубля; период образования задолженности составляет более шести месяцев, последняя оплата за наем вносилась в октябре 2018 года, то есть период непрерывной неоплаты составляет 34 месяца.

Предоставляемые администрацией города Перми жилые помещения представляют собой: одну комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, в том числе жилой площадью 11,6кв.м, по адресу: <адрес>; одну комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>, комнату в общежитии общей площадью 64,3кв.м, жилой площадью 41,0кв.м по адресу <адрес>.

Указанные жилые помещения соответствуют норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает, согласен на заочное рассмотрение дела.

Представители третьих лиц: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Приоритет», ТУ Министерства социального развития Пермского края по городу Перми, в судебное заседание не явились, третьи лица о рассмотрении дела извещены.

Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» в письменных пояснениях на иск указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (лицевой счет61008069081) имеется задолженность в размере 159815,64рубля; просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ПАО «Т Плюс» в письменном отзыве на иск указала, что задолженность ответчиков за отопление и горячее водоснабжение по занимаемой ими квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 310647,51рубль; просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в письменном заявлении указала, что иск поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации: наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу подпункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации: расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (подпункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Согласно ч. 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации: жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Перми, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Пермь (л.д.9,10).

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя ФИО1 (л.д.40)

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 (л.д. 8).

Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате занимаемого им жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, как наниматели <адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

Суд, проверив, обстоятельства по делу и представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности в полном объеме, как и доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения.

Предоставляемые администрацией города Перми жилые помещения ответчикам представляют собой: одну комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, в том числе жилой площадью 11,6кв.м, по адресу: <адрес>; одну комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>, комнату в общежитии общей площадью 64,3кв.м, жилой площадью 41,0кв.м по адресу <адрес> (л.д.46-55).

Из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» №-ю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> нет (л.д.39).

Согласно справке №-ю, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», лицевой счет на жило помещение общей площадью 13,8кв.м., в том числе жилой площадью 11,6кв.м, в квартире <адрес>, не открывался (л.д.37).

Из копии справки, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на жилое помещение № в <адрес>, не открывался (д.д.38).

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

выселить ФИО1, ФИО2, ФИО7 из трехкомнатной квартиры № общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из трехкомнатной квартиры № общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м, по <адрес> в комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, жилой площадью 11,6кв.м. по <адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО, ФИО6, ФИО9, ФИО3, ФИО8 из трехкомнатной квартиры № общей площадью 66,7кв.м, в том числе жилой площадью 47,8кв.м по <адрес> в комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для возложения обязанности на ФИО1 заключить договор социального найма на комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 29,2кв.м, в том числе жилой площадью 21,8кв.м, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для возложения обязанности на ФИО4 заключить договор социального найма на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 13,8кв.м, жилой площадью 11,6кв.м. по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для возложения обязанности на ФИО5 заключить договор социального найма комнату общежития общей площадью 64,3кв.м, в том числе жилой площадью 41кв.м, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Турьева Н.А.