Дело №2-590/2025

УИД 76RS0014-01-2024-004666-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 21 января 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.

при секретаре Ананьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эксперт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт помещений,

установил:

ООО «Эксперт» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к наследственному имуществу С.В.С., просило установить надлежащего ответчика по делу, взыскать с него задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 85 059,50 руб., пени в сумме 8 948,01 за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 руб..

В обоснование заявленных исковых требований указано, что С.В.С. являлся собственником жилых помещений по адресу: <адрес>, нежилого помещения №. На указанные помещения открыты счета. С.В.С. умер. ООО «Эксперт» осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора подряда от 28 сентября 2021 года. Обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем возникла задолженность заявленная к взысканию.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не предоставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Третье лицо нотариус ФИО4 просила рассмотреть дело без своего участия.

Суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 10, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что С.В.С. являлся собственником жилых помещений по адресу: <адрес>, нежилого помещения. На указанные помещения открыты счета.

ООО «Эксперт» осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора подряда от 28 сентября 2021 года.

Обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем возникла задолженность в сумме 85 059,50 руб., на сумму долга начислены пени в сумме 8 948,01 руб.

Из материалов дела следует, что С.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти С.В.С. к нотариусу обратились ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что стоимость наследственного имущества, перешедшего к каждому из наследников после смерти С.В.С., превышает размер указанной выше задолженности, с ответчиков в силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт помещений за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 85 059, 50 руб., пени в сумме 8 948,01 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Эксперт» подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ООО «Эксперт» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) в солидарном порядке в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего каждому из данных лиц после смерти С.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Эксперт» задолженность за содержание и ремонт помещений за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 85 059 рублей 50 копеек, пени в сумме 8 948 рублей 01 копейки, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В. Воробьева