Дело № 2-6328/2025

УИД 17RS0017-01-2025-009370-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кызыл 22 октября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре Дамдын Б.М., с участием ответчика Чаш-оола Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк к ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, и о расторжении кредитного договора,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Сибирский банк ПАО Сбербанк (далее также - банк) обратилось в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и о расторжении кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ банк выдал кредит ФИО4 в размере 5 032 800 руб. на срок 336 мес., под 19,5 % годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 99,6, с кадастровым номером №, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик предоставляет залог приобретаемого имущества.

Ответчик обязательства по своевременному погашению задолженности исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в размере 5 370 554,07 рублей.

Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора.

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества составляет 3 215 000 рублей, начальная продажная цена устанавливается равной 80 % рыночной стоимости заложенного имущества.

Просит расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 370 554,07 руб., в том числе просроченные проценты – 345 290,34 руб., просроченный основной долг 5 013 316,75 руб., неустойку на просроченный основной долг – 1238,54 руб., неустойку за просроченные проценты – 10708,44 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 101593,88 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 99,6, с кадастровым номером №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с установлением начальной продажной цены в размере 2 572 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО5 признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.

До принятия признания иска ответчику разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание ответчиком ФИО11. исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска в полном объеме. В связи с чем, исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк к ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на залог, и о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 (ИНН <данные изъяты> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 370 554 рубля 07 копеек, расходы по оплате услуг экспертизы 2400 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 101 593 рублей 88 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 99,6, с кадастровым номером №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200+-17 с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 572 000 рублей, в счет погашения задолженности ФИО8 по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня принятия окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Б.В. Кыргыс

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года.